60% des investissements immobiliers en Italie viennent de l'étranger
Selon Roberto Giovenco, COO de RINA Prime, 60% des investissements immobiliers en Italie proviennent de l'étranger, signe de la résilience du pays.
Contesto
En bref - 60% des investissements immobiliers en Italie proviennent de l'étranger - RINA Prime soutient les opérateurs publics et privés dans le secteur immobilier - La présence européenne de RINA Prime inclut l'Allemagne, le Royaume-Uni, la Pologne et la Suisse ## Faits clés - Quoi : Investissements immobiliers en Italie - Quand : Données actuelles - Où : Italie - Qui : Roberto Giovenco, COO de RINA Prime - Montant : 60% des investissements proviennent de l'étranger Le secteur immobilier italien se confirme comme une destination sûre pour les investisseurs internationaux, même dans un contexte géopolitique turbulent. C'est ce qu'affirme Roberto Giovenco, Chief Operating Officer de RINA Prime, la division immobilière du groupe multinational RINA, interviewé par Claudio Brachino pour le magazine télévisé Italpress Economy. "Aujourd'hui, on estime qu'environ 60% des investissements dans l'immobilier italien proviennent de l'étranger", souligne Giovenco. "C'est un signal très important de résilience de notre pays face aux situations géopolitiques qui secouent le secteur international." Un chiffre qui s'inscrit dans un cadre européen plus large : dans le Vieux Continent, explique le manager, environ la moitié des investissements immobiliers proviennent de l'extérieur, avec le bassin méditerranéen enregistrant une concentration croissante de capitaux. Dans ce scénario, la capacité à garantir transparence, qualité des données et contrôle des risques devient un facteur déterminant pour attirer des capitaux et soutenir des décisions d'investissement de plus en plus complexes. RINA est un groupe multinational qui fournit une large gamme de services dans les secteurs de l'énergie, de la marine, des infrastructures et de la mobilité, de la certification, de l'industrie et de...
Dettagli operativi
Le thème des Smart City est au centre du débat depuis des années, mais selon Giovenco, il manque encore un paradigme universellement partagé parmi les opérateurs. Le manager regarde Barcelone comme un laboratoire de référence : 'Le régulateur public crée un environnement où la demande et l'offre se croisent. Ceux qui ont des zones à requalifier entrent en contact avec les investisseurs intéressés, dans le cadre d'un plan régulateur géré par la municipalité. Et si nous allons à Barcelone, nous voyons l'effet positif de cette intersection'. Pour Giovenco, la Smart City n'est pas un slogan mais un véritable plan industriel appliqué aux villes : 'Je partirais du consolidation d'une base de données. Aujourd'hui, les bâtiments, les infrastructures et les services doivent être gérés de manière intégrée pour répondre aux besoins des citoyens et des investisseurs'. ### Implications pour les travailleurs frontaliers Les implications pour les travailleurs frontaliers qui travaillent en Italie et résident en Suisse, en particulier dans le canton du Tessin, sont significatives. La stabilité du marché immobilier italien et l'attention croissante portée aux Smart City peuvent offrir de nouvelles opportunités d'investissement et de développement économique. Cependant, il est fondamental de considérer également les aspects fiscaux et normatifs, comme l'impôt à la source et les conventions bilatérales entre l'Italie et la Suisse. Les travailleurs frontaliers doivent être conscients des réglementations en vigueur et des éventuelles facilités fiscales dont ils peuvent bénéficier. Par exemple, la Convention italo-suisse du 9 décembre 1976 et le Nouveau Accord Frontalier signé le 23 décembre 2020 peuvent influencer considérablement leur situation fiscale. ### Comparaisons et scénarios...
Punti chiave
Pour les frontaliers qui souhaitent investir dans le marché immobilier italien, il est essentiel de suivre certaines procédures spécifiques. Tout d'abord, il est nécessaire de comprendre les réglementations fiscales et les conventions bilatérales entre l'Italie et la Suisse. Par exemple, la Convention italo-suisse du 9 décembre 1976 et le Nouveau Accord Frontalier signé le 23 décembre 2020 peuvent influencer considérablement la situation fiscale. ### Procédures étape par étape 1. Évaluation des opportunités d'investissement: Identifier les zones d'intérêt et les opportunités d'investissement dans le marché immobilier italien. Utiliser des outils comme le comparateur de permis pour évaluer les différentes options. 2. Conseil fiscal: Recourir à des services de conseil spécialisés pour comprendre les réglementations fiscales et les conventions bilatérales. Utiliser le calculateur d'impôt à la source pour estimer les coûts fiscaux. 3. Gestion des investissements: Utiliser des services intégrés comme ceux offerts par RINA Prime pour garantir une gestion optimale des investissements. Surveiller constamment les performances et adapter la stratégie en fonction des évolutions du marché. 4. Mises à jour réglementaires: Se tenir informé des dernières nouveautés réglementaires et des opportunités d'investissement dans le secteur immobilier. Utiliser des outils comme le calculateur d'impôt à la source et le comparateur de permis pour maximiser les avantages fiscaux. ### Outils utiles - Calculateur d'impôt à la source: Pour estimer les coûts fiscaux et maximiser les avantages fiscaux. - Comparateur de permis: Pour évaluer les différentes options d'investissement et identifier les zones d'intérêt. - Services de conseil spécialisés: Pour comprendre les réglementations fiscales et l...
Punti chiave
[{"q":"Quel est le pourcentage d'investissements immobiliers en Italie provenant de l'étranger ?","a":"Selon Roberto Giovenco, COO de RINA Prime, environ 60 % des investissements immobiliers en Italie proviennent de l'étranger. Cette donnée met en évidence la résilience du marché italien face aux situations géopolitiques turbulentes."},{"q":"Quels sont les principaux marchés européens où RINA Prime est présent ?","a":"RINA Prime a consolidé sa présence sur les principaux marchés européens, notamment en Allemagne, au Royaume-Uni, en Pologne et en Suisse. Récemment, le groupe a acquis GLOVAL, une société espagnole qui se classe troisième sur le marché ibérique des évaluations immobilières."},{"q":"Quelles sont les implications pour les travailleurs frontaliers qui investissent dans le marché immobilier italien ?","a":"Pour les travailleurs frontaliers qui travaillent en Italie et résident en Suisse, les implications incluent de nouvelles opportunités d'investissement et de développement économique. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les aspects fiscaux et réglementaires, tels que l'impôt à la source et les conventions bilatérales entre l'Italie et la Suisse."}]
Questions fréquentes
- Quel est le pourcentage d'investissements immobiliers en Italie provenant de l'étranger ?
- Selon Roberto Giovenco, COO de RINA Prime, environ 60 % des investissements immobiliers en Italie proviennent de l'étranger. Cette donnée met en évidence la résilience du marché italien face aux situations géopolitiques turbulentes.
- Quels sont les principaux marchés européens où RINA Prime est présent ?
- RINA Prime a consolidé sa présence sur les principaux marchés européens, notamment en Allemagne, au Royaume-Uni, en Pologne et en Suisse. Récemment, le groupe a acquis GLOVAL, une société espagnole qui se classe troisième sur le marché ibérique des évaluations immobilières.
- Quelles sont les implications pour les travailleurs frontaliers qui investissent dans le marché immobilier italien ?
- Pour les travailleurs frontaliers qui travaillent en Italie et résident en Suisse, les implications incluent de nouvelles opportunités d'investissement et de développement économique. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les aspects fiscaux et réglementaires, tels que l'impôt à la source et les conventions bilatérales entre l'Italie et la Suisse.