Quels ont été les besoins énergétiques économisés par ce programme ?

Le programme a réduit les besoins énergétiques des bâtiments rénovés de trois quarts (75 %). L'économie totale correspond à 2'650 tonnes de CO2 par an, soit l'équivalent des besoins énergétiques moyens de 5'300 ménages suisses. Entre 2021 et 2025, 2 413 logements d'utilité publique répartis dans toutes les régions linguistiques ont été assainis.

Comment la rénovation énergétique des logements a-t-elle été financée ?

La Confédération a accordé 71 prêts à taux zéro au cours des dix premières années pour un montant total de 119 millions de francs. Ces financements provenaient du fonds de roulement de l'OFAB (Office fédéral du logement) et ont permis aux propriétaires d'aborder les travaux d'assainissement sans augmenter significativement les loyers.

Quels sont les standards de construction atteints par les bâtiments rénovés ?

Tous les bâtiments répondent désormais aux exigences légales pour l'enveloppe de construction des nouvelles constructions. 95 % ont atteint la norme CECB pour l'enveloppe, l'efficacité énergétique globale et les émissions directes de CO2. Dans 68% des cas, un système de chauffage sans combustibles fossiles a été installé.

Le programme est-il toujours actif pour les nouvelles questions ?

Non, le programme spécial s'est terminé en 2025 après la rénovation de 2'413 logements. Toutefois, les locataires et les propriétaires peuvent accéder à des programmes cantonaux de subsides et de financement pour des interventions d'efficacité énergétique. Contactez le bureau de l'énergie ou de l'environnement de votre canton pour plus d'informations.

Quels ont été les effets sur les loyers ?

Grâce aux taux zéro sur les prêts hypothécaires au cours des dix premières années, les loyers n'ont augmenté « que modérément » après assainissement. L'objectif explicite du programme était de maintenir l'offre de logements abordables tout en accélérant la rénovation énergétique en Suisse.

Assainissement des logements : 2'650 tonnes de CO2 économisées (guide frontalier)

Di Redazione Frontaliere Ticino · Publié le 24 août 2026

Programme fédéral de rénovation énergétique: immeubles modernes aux façades efficaces et panneaux solaires, Suisse

Le programme fédéral 2021–2025 a assainit 2 413 logements d'utilité publique en Suisse, réduisant la consommation d'énergie de 75 %. Investissement : 119 millions de CHF avec 71 prêts à taux zéro.

Contexte

En bref

Programme fédéral conclu : assainissement de 2 413 logements d'utilité publique (2021–2025)
Réduction de la consommation d'énergie de 75 %, économie de 2'650 tonnes de CO2/an
71 prêts à taux zéro, 119 millions de CHF, loyers modérément augmentés

Faits clés

Chose : Programme spécial d'assainissement énergétique des logements d'utilité publique
Quand : 2021–2025 (terminé)
Où : Toutes les régions linguistiques de Suisse
Qui : OFAB (Office fédéral du logement)
Montant : 119 millions de francs (71 prêts à taux zéro sur les 10 premières années)
Résultat : 2'413 logements assainis ; économie 2'650 tonnes CO2/an

La Confédération a conclu son programme spécial pour l'assainissement énergétique complet des logements d'utilité publique, avec des résultats significatifs dans toute la Suisse. Selon l'Office fédéral du logement (OFAB), le projet a réduit de trois quarts les besoins énergétiques des bâtiments assainis, ce qui a permis d'économiser plus de 2'650 tonnes de CO2 par an.

Entre 2021 et 2025, le programme a accordé 71 prêts à taux zéro au cours des dix premières années pour un montant total de 119 millions de francs, permettant d'assainir 2 413 logements répartis dans toutes les régions linguistiques suisses. Une échelle nationale qui témoigne de l'engagement de la Confédération à améliorer l'efficacité énergétique du parc de logements publics tout en maintenant l'accessibilité économique.

Les économies d'énergie en chiffres

Details pratiques

Normes de construction nouvellement construites atteintes

Après l'assainissement, tous les bâtiments répondent aux exigences légales relatives à l'enveloppe de construction des nouvelles constructions. Mais le fait le plus important concerne l'atteinte de normes certifiées : 95 % des bâtiments ont atteint la norme CECB (Certificats énergétiques cantonaux des bâtiments) pour les nouvelles constructions en termes d'enveloppe de construction, d'efficacité énergétique globale et d'émissions directes de CO2.

Cela signifie que les 2'413 logements assainis respectent non seulement la réglementation en vigueur, mais la surpassent dans une large mesure, s'assimilant à des bâtiments nouvellement construits du point de vue énergétique. Une qualité de construction qui aura des effets durables sur les coûts de gestion et la salubrité des espaces intérieurs, avec des effets positifs également sur les valeurs immobilières.

Le passage aux chauffages sans combustibles fossiles

Dans 68% des cas, un système de chauffage sans combustibles fossiles a été installé, marquant une nouvelle avancée vers la décarbonisation du secteur résidentiel suisse. L'utilisation de pompes à chaleur, de systèmes à biomasse ou d'autres technologies renouvelables représente un changement de paradigme dans les modes de chauffage des logements d'utilité publique.

Implications pratiques pour les locataires et les propriétaires

Pour les locataires, l'assainissement signifie moins de consommation d'énergie, des factures de chauffage et d'eau chaude réduites et une meilleure isolation acoustique et

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Points cles

Comment accéder à des financements pour le réhabilitation de logements

Bien que le programme spécial soit terminé, la structure de financement reste pertinente pour comprendre comment la Confédération soutient la réhabilitation de logements. Les entités propriétaires de logements d'utilité publique qui souhaitent poursuivre ou planifier des interventions d'efficacité énergétique peuvent se référer aux programmes cantonaux de subvention et de financement, qui opèrent souvent en coordination avec les lignes fédérales de l'UFAB.

Les cantons disposent de multiplicateurs propres pour inciter la réhabilitation énergétique, et plusieurs offrent des crédits éligibles ou des contributions à fonds perdu pour des interventions d'isolation thermique, de remplacement de systèmes de chauffage et d'installation de systèmes renouvelables. Certains cantons reconnaissent des déductions fiscales pour les propriétaires qui abordent des travaux de réhabilitation. Les administrations cantonales restent le premier point de contact pour des informations spécifiques et un accès aux contributions disponibles.

Étapes concrètes pour les propriétaires et les locataires

Si vous êtes propriétaire d'un logement d'utilité publique en Suisse, le premier pas est de contacter l'office énergie, environnement ou planification de votre canton pour vérifier les incitations disponibles. L'évaluation énergétique de l'immeuble (à travers des certificats cantonaux comme le CECE) fournit une feuille de route claire des interventions prioritaires et de leur urgence.

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Questions fréquentes

Quels ont été les besoins énergétiques économisés par ce programme ?: Le programme a réduit les besoins énergétiques des bâtiments rénovés de trois quarts (75 %). L'économie totale correspond à 2'650 tonnes de CO2 par an, soit l'équivalent des besoins énergétiques moyens de 5'300 ménages suisses. Entre 2021 et 2025, 2 413 logements d'utilité publique répartis dans toutes les régions linguistiques ont été assainis.
Comment la rénovation énergétique des logements a-t-elle été financée ?: La Confédération a accordé 71 prêts à taux zéro au cours des dix premières années pour un montant total de 119 millions de francs. Ces financements provenaient du fonds de roulement de l'OFAB (Office fédéral du logement) et ont permis aux propriétaires d'aborder les travaux d'assainissement sans augmenter significativement les loyers.
Quels sont les standards de construction atteints par les bâtiments rénovés ?: Tous les bâtiments répondent désormais aux exigences légales pour l'enveloppe de construction des nouvelles constructions. 95 % ont atteint la norme CECB pour l'enveloppe, l'efficacité énergétique globale et les émissions directes de CO2. Dans 68% des cas, un système de chauffage sans combustibles fossiles a été installé.
Le programme est-il toujours actif pour les nouvelles questions ?: Non, le programme spécial s'est terminé en 2025 après la rénovation de 2'413 logements. Toutefois, les locataires et les propriétaires peuvent accéder à des programmes cantonaux de subsides et de financement pour des interventions d'efficacité énergétique. Contactez le bureau de l'énergie ou de l'environnement de votre canton pour plus d'informations.
Quels ont été les effets sur les loyers ?: Grâce aux taux zéro sur les prêts hypothécaires au cours des dix premières années, les loyers n'ont augmenté « que modérément » après assainissement. L'objectif explicite du programme était de maintenir l'offre de logements abordables tout en accélérant la rénovation énergétique en Suisse.