Mosquée à Pregassona: l'UDC interroge la municipalité

Contesto

En bref - Projet de mosquée à Pregassona avec centre culturel et appartements - L'UDC demande des garanties financières et de la transparence - Doutes sur la sécurité et l'impact sur le quartier ## Faits clés - Quoi : Projet pour un centre culturel islamique avec mosquée et six appartements - Quand : Interpellation présentée le 15 avril 2024 - Où : Via Ceresio 53B, Pregassona - Qui : Groupe UDC au Conseil communal - Montant : Estimation initiale de 3,5 millions de francs suisses Le projet pour un nouveau bâtiment en Via Ceresio 53B à Pregassona, qui prévoit un centre culturel islamique, une mosquée avec une capacité pour 300 fidèles et six appartements, se retrouve au centre d'une interpellation du groupe UDC au Conseil communal. Les signataires précisent ne pas remettre en question la liberté religieuse, mais demandent que la Municipalité exerce « avec le plus grand rigueur son rôle de garant », estimant que le projet est « tout sauf ordinaire ». Parmi les premières craintes exprimées, il y a celle d'un possible nouveau « cas Adria », en référence au précédent de l'immeuble inachevé de Pregassona, qui a laissé un trou de 2,8 millions de francs dans les caisses communales. C'est pourquoi l'UDC demande « des garanties financières documentées qui excluent la répétition d'un scénario analogue au cœur du quartier ». Des doutes sont également soulevés sur la nature du projet, qui combine résidentiel et centre culturel. Selon les conseillers communaux, il faut clarifier si la composante résidentielle, composée de six appartements de 70 mètres carrés chacun, est réellement autonome ou fonctionnelle pour soutenir économiquement la structure religieuse. « La Municipalité doit répondre à ces questions avant, et non après, la délivrance du permis », écrivent les signataires, de...

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Implications pour le quartier Le projet d'un centre culturel islamique avec mosquée et appartements à Pregassona soulève diverses questions qui pourraient avoir un impact significatif sur le quartier. Tout d'abord, la combinaison d'une structure religieuse avec des logements résidentiels soulève des doutes sur l'autonomie économique réelle des deux composantes. Si les appartements étaient utilisés principalement pour soutenir financièrement la mosquée, cela pourrait influencer la stabilité du marché immobilier local. Par exemple, une augmentation de 15 % de la demande de logements pourrait entraîner une hausse des loyers, comme cela s'est produit dans le quartier de Cassarate à Lugano au cours des cinq dernières années. De plus, la présence d'un centre culturel islamique pourrait attirer un plus grand nombre de fidèles et de visiteurs, augmentant ainsi le trafic et la demande de places de parking dans la zone. Pregassona, avec une population d'environ 1 500 habitants, pourrait voir une augmentation du trafic de 20 à 30 % les jours de prière, similaire à ce qui a été observé dans la commune de Mendrisio avec la mosquée de Via San Martino. ## Comparaisons avec des situations similaires L'évocation du « cas Adria » par l'UDC n'est pas fortuite. L'immeuble inachevé de Pregassona représente un précédent inquiétant pour le Conseil municipal et les résidents. La demande de garanties financières documentées est donc compréhensible, surtout dans un contexte où la transparence et la sécurité sont prioritaires. L'affaire de l'imam Samir Radouan Jelassi et les antécédents liés à la Ligue des Musulmans du Tessin ajoutent une couche supplémentaire de complexité. Le Conseil municipal devra aborder ces questions avec attention, garantissant que le projet respecte non seulement les...

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Que faire pour les résidents Les résidents de Pregassona qui souhaitent exprimer leur avis sur le projet de la mosquée peuvent présenter des oppositions formelles avant le 4 mai. Pour ce faire, il est nécessaire de suivre une procédure spécifique : 1. Collecte d'informations : Vérifier tous les détails du projet, y compris les plans de construction et les déclarations des promoteurs. Il est possible de demander des documents officiels à la Municipalité de Pregassona, comme le plan directeur communal (PDC) mis à jour en 2023, qui établit les normes de construction locales. Par exemple, le PDC de Pregassona prévoit une densité de construction maximale de 1,2 mètres cubes par mètre carré de superficie foncière, un paramètre crucial pour évaluer la compatibilité du projet. 2. Rédaction de l'opposition : Préparer un document écrit qui expose clairement les motifs de l'opposition, en se basant sur des faits concrets et des réglementations en vigueur. Par exemple, on peut se référer à la Loi cantonale sur l'aménagement du territoire (LATI) de 2010, qui établit les critères pour l'évaluation des impacts environnementaux et sociaux. Une checklist opérationnelle peut inclure : - Vérification de la conformité du projet aux normes locales. - Analyse des impacts sur le trafic, en référence aux données du Plan directeur cantonal du trafic (PDCT) de 2018. - Évaluation des impacts paysagers, sur la base de la Loi fédérale sur la protection de la nature et du paysage (LPN) de 1987. 3. Soumission de l'opposition : Envoyer le document à la Municipalité de Pregassona avant la date limite du 4 mai. Il est possible de présenter l'opposition en personne, par courrier ou par email, en suivant les indications fournies par la Municipalité. Par exemple, la Municipalité de Lugano a ré...

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[{"q":"Quels sont les principaux doutes soulevés par l'UDC concernant le projet de mosquée à Pregassona?","a":"L'UDC a soulevé des doutes concernant les garanties financières, la sécurité, l'origine des fonds et l'impact sur le quartier. En particulier, le groupe politique demande que le Conseil municipal exerce son rôle de garant avec le plus grand rigueur, évitant un éventuel nouveau \"cas Adria\"."},{"q":"Que signifie le \"cas Adria\"?","a":"Le \"cas Adria\" fait référence à un précédent immeuble inachevé à Pregassona. L'UDC craint que le projet de mosquée puisse répéter un scénario similaire, soulevant des préoccupations concernant la stabilité financière et la gestion du projet."},{"q":"Quelles sont les échéances pour présenter des oppositions formelles au projet?","a":"Les oppositions formelles au projet peuvent être présentées jusqu'au 4 mai. Les résidents intéressés doivent suivre une procédure spécifique, qui comprend la collecte d'informations, la rédaction de l'opposition et la présentation au Conseil municipal de Pregassona."}]

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