228.463 € von der Lombardei für die Miete: 218 Familien aus der Provinz Varese vor der Räumung gerettet

Kontext

Auf einen Blick

• 218 Familien in Varese erhalten Hilfe für Mietrückstände.
• Maximal 1.048 € pro Haushalt für bis zu 6 Monate.
• Anträge bis 30. November 2026 online über PagoPA-Portal.

Wichtige Fakten

• Budget: 228.463 € für die Provinz Varese.
• Förderhöhe: Bis zu 1.048 € pro Haushalt.
• Anträge: Online bis 30. November 2026.
• Auszahlung: 50 % nach Rangliste, Rest nach Prüfung.
• Wohnsitz: Mindestdauer 18 Monate.
• Grenzgänger: ISEE mit Schweizer Lohn berechnet.
• Deadline: 30. November 2026.
• Rangliste: Veröffentlicht am 15. Januar 2027.

218 Familien in der Provinz Varese erhalten konkrete Hilfe beim Mietzahlen

MAILAND – Die Region Lombardei stellt 228.463 € zur Verfügung, um in der Provinz Varese unverschuldete Mietrückstände abzufedern. Die Behörde für Wohnbaupolitik unterzeichnete am 15. März 2026 die entsprechende Verfügung: Die Mittel decken bis zu 1.048 € je Haushalt und höchstens sechs rückständige Monatsmieten. Die Regionalrätin Romana Dell’Erba und der Regionalrat Luigi Zocchi, beide Brüder-Italiens aus Varese, erläuterten die Details: «Es handelt sich nicht um einen einfachen Zuschuss, sondern um eine strukturelle Maßnahme, die Räumungen verhindern und Familien mit vorübergehenden finanziellen Schwierigkeiten Stabilität verschaffen soll.» Die 218 begünstigten Familien wohnen in 72 Gemeinden der Provinz – von der Hauptstadt Varese bis zu den ehemaligen Bezirken Gallarate, Busto Arsizio, Saronno und Tradate.

Das Programm richtet sich an Mieter privater Wohnungen, deren Familieneinkommen in den zwölf Monaten vor dem Antrag um mindestens 30 % gesunken ist. Ein Zehnjahreswohnsitz ist nicht nötig – die Eintragung im Melderegister zum Stichtag genügt. Die maximale Förderhöhe beträgt 70 % der monatlichen Miete, höchstens jedoch 1.048 €. Bei einer Wohnung mit 900 € Monatsmiete übernimmt der Fonds bis zu 630 € für sechs Rückstandsraten, insgesamt 3.780 €. Nebenkosten wie Hausgeld, Heizung oder Kehrichtsteuer bleiben ausgespart.

Der Fonds ergänzt die vom jeweiligen Gemeindewohnamt verwaltete autonome Verfügbarkeitsbeihilfe (Contributo di autonoma disponibilità, CAD) sowie die vom Land verwaltete Mietbeihilfe für vulnerable Gruppen. Wer 2025 bereits CAD bezog, kann trotzdem ein Gesuch stellen – die Auszahlung wird anteilig gekürzt. Auch befristete Mietverträge sind förderfähig, wenn der Vermieter bereits formell gemahnt hat. Mieter von Sozialwohnungen oder ERP-Wohnungen sind ausgeschlossen.

So stellen Sie das Gesuch: Schritt-für-Schritt-Anleitung

Das Gesuch ist ausschliesslich online über das regionale PagoPA-Portal bis zum 30. November 2026 einzureichen. Erforderlich sind eine qualifizierte elektronische Signatur (SPID, CIE oder CNS) sowie hochgeladene Dokumente: registrierter Mietvertrag, die letzten drei unbezahlten Mietzinsrechnungen, ISEE-Einkommensnachweis 2026, Bestätigung des Vermieters über die offenen Raten. Die Plattform erstellt sofort ein Protokoll; die Rangliste wird am 15. Januar 2027 veröffentlicht. Ist das Budget erschöpft, landet man auf der Warteliste für den Fall von Rückzügen.

Die Auszahlung erfolgt in zwei Raten: 50 % nach der Rangliste, der Rest nach der Dokumentenprüfung. Die Beihilfe ist von der Einkommensteuer befreit und fliesst nicht in das ISEE ein. Der Mieter verpflichtet sich, mindestens 18 Monate in der Wohnung zu bleiben; bei vorzeitiger Kündigung muss er 30 % des erhaltenen Betrags zurückzahlen. Der Fonds gilt nicht für «3+2»-Verträge mit vereinbartem Mietzins oder für Ferienwohnungen.

Für Grenzgänger wird es kompliziert: Wohnsitz in der Lombardei und Schweizer Arbeitnehmerbewilligung G sind Pflicht. Das ISEE muss mit dem in Euro umgerechneten Schweizer Lohn neu berechnet werden (Durchschnittskurs 2025: 1 CHF = 1,04 €). Überschreitet das Gesamteinkommen 28.000 €, verringert sich die Hilfe um 25 %. Der Rechner zeigt, ob sich die Unterstützung lohnt – oft rentiert sie, weil die durchschnittliche Miete in Varese (650 €) tiefer liegt als im Mendrisiotto (1.200 €).

Operative Details

Was die regionale Regelung vorsieht – Aktualisierung 2026

Der Fonds ist Teil des Programmi regionali di contrasto alla morosità incolpevole (PRCM), finanziert über den Fondo nazionale per la politica abitativa. Die lombardische Budgetallokation 2026 beträgt 35 Mio. €, ein Plus von 12 % gegenüber 2025. Die Provinz Varese erhält 1,8 Mio. €: 228.463 € entfallen allein auf den laufenden Aufruf, der Rest dient dem CAD und dem Wohnraum-Sozialfonds. Die monatliche Höchstbeihilfe von 1.048 € wird jährlich anhand der FOI (ISTAT-Index für Arbeiter- und Angestelltenhaushalte) angepasst; 2025 lag sie noch bei 1.020 €.

Förderfähige Ausgaben sind der vereinbarte Mietzins, Hypothekenraten für im Zwangsverkauf erworbene Immobilien sowie Leasingraten für Immobilienleasing. Ausgeschlossen sind Mietverhältnisse mit anderem Nutzungszweck als Hauptwohnsitz sowie Verträge mit Rückständen von über zwölf Monaten. Mit der Regionalverfügung Nr. 3/2026 ist neu eine Ratenzahlung möglich, wenn der Mieter innerhalb von sechs Monaten eine Arbeitsstelle findet; die Rückzahlung wird dann in zinsloses Mikrokredit umgewandelt.

Betrugsprävention ist streng: Die Finanzverwaltung kreuzt Vertragsdaten mit dem Steuerregister. In den letzten drei Jahren wurden 42 falsche Angaben geahndet und 1,3 Mio. € zurückgeholt. RegionaLombardiaSMS versendet 30 Tage vor Vertragsablauf eine SMS-Erinnerung, um eine automatische Verlängerung zum freien Mietzins und damit den Wegfall der Förderung zu verhindern.

Unterschiede zum Tessiner Kantonalbeitrag

Im Kanton Tessin existiert kein vergleichbarer Fonds für unverschuldete Mietrückstände. Wer eine Räumungsklage droht, kann nur auf die Gemeindewohnbeihilfe zugreifen, die 50 % der Miete maximal 24 Monate lang deckt. Die Obergrenze liegt bei 600 CHF monatlich, wobei das ISEE (hier ARP) unter 23.000 CHF bleiben muss. Grenzgänger, die in Lugano arbeiten und in Varese wohnen, können theoretisch beide Systeme nutzen, müssen sich aber für eines entscheiden: Wer die Kantonalbeihilfe bezieht, scheidet für den Regionalfonds aus.

Ein wesentlicher Unterschied ist die Geschwindigkeit: Die Stadt Lugano braucht durchschnittlich 90 Tage bis zur Auszahlung, während der lombardische Fonds innerhalb von 30 Tagen 50 % vorschiesst. Wer in CHF Lohn und in EUR Miete zahlt, profitiert sofort – kein Wechselkursrisiko und sofortige Schuldenregulierung. Einzige Bedingung: Der Wohnsitz in der Lombardei muss mindestens 18 Monate lang aufrechterhalten werden.

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Wichtige Punkte

Fünf praktische Tipps für Grenzgänger, die vom Fonds profitieren wollen

1. Prüft den Wohnsitz: Wer in die Schweiz ausgewandert ist, aber in Varese gemeldet bleibt, kann das Gesuch stellen. Ihr müsst aber nachweisen, dass ihr tatsächlich in der Wohnung lebt – Rechnungen, Arzttermine, Schulzeugnisse der Kinder. Die Kreuzprüfung mit dem Gemeindezivilregister ist lückenlos; wer im Ausland gemeldet ist, scheidet aus.

2. Kalkuliert das ISEE mit Schweizer Lohn: Das Bruttogehalt wird zum Durchschnittskurs 2025 umgerechnet (1 CHF = 1,04 €). Verdient ihr 5.000 CHF monatlich, sind das 62.400 CHF/Jahr = 64.896 €. Bei Ehepartner und zwei Kindern ergibt sich ein ISEE von rund 28.000 €; die Hilfe sinkt um 25 %, bleibt aber attraktiv. Nutzt den Rechner: Bei 750 € Miete reduziert sich der Beitrag von 525 € auf 394 € – trotzdem lohnend.

3. Reicht das Gesuch vor dem 30. November 2026 ein: Die pagoPA-Plattform ist in den letzten 15 Tagen überlastet. Ladet sofort hoch: registrierter Vertrag, letzte drei unbezahlte Rechnungen, Bestätigung des Vermieters. Läuft der Mietvertrag ab, legt die Mahnung bei – auch Vorkündigungsfälle sind abgedeckt.

4. Behaltet 18 Monate den Wohnsitz: Wer vorher ins Tessin umzieht, muss 30 % der Beihilfe zurückzahlen. Plant ihr den Umzug, vergleicht die Lebenshaltungskosten: Oft lohnt es sich, in Varese zu bleiben und den Fonds zu nutzen, statt nach Lugano in teurere Wohnungen zu ziehen.

5. Kombiniert Fonds und CAD: Haben eure Gemeinden Mittel, könnt ihr zusätzlich bis zu 3.000 € CAD beantragen. Die Summe darf 80 % der Jahresmiete nicht übersteigen; bei 9.000 € Vertrag liegt die Grenze bei 7.200 €. Kontaktiert das Sozialamt eurer Gemeinde und klärt die Verfügbarkeit.

📊 Stand 21. März 2026: 218 bewilligte Gesuche, 72 Gemeinden, durchschnittlich 650 € monatlich für sechs Monate. 34 % der Begünstigten sind Grenzgänger mit G-Bewilligung.

💡 Nächste Deadline: 30. November 2026 – Eingabetermin. Die Rangliste erscheint am 15. Januar 2027 auf der Website der Region Lombardei.

⚠️ Achtung: Der Fonds gilt nicht für «3+2»-Verträge mit vereinbartem Mietzins oder für Ferienwohnungen. Wer 2025 bereits eine Beihilfe erhielt, bekommt 2026 einen entsprechend reduzierten Betrag.

Quelle: Region Lombardei, Pressestelle, 20. März 2026 – Communiqué Nr. 47/ABIT