Fashion Outlet Landquart : 15 nouveaux magasins et plus de 1 000 emplois

Contexte

En bref

• 15 nuovi negozi al Fashion Outlet Landquart
• 100 spazi commerciali attivi e 1.000 dipendenti
• Investimento di decine di milioni di franchi

Faits clés

• Data inaugurazione: 16 aprile
• Numero negozi: 15 nuovi, totale 100
• Dipendenti: 1.000
• Investimento: Diverse decine di milioni di franchi
• Comune principale: Zizers (95% superfici commerciali)
• Gestore: Gruppo Via Outlets
• Anno acquisizione: 2015
• Regioni servite: Tessin e Grisons

Jeudi 16 avril, le Fashion Outlet Landquart a inauguré 15 nouveaux magasins, portant le centre commercial à 100 espaces commerciaux actifs et environ 1 000 employés. Cette expansion, qui a nécessité un investissement de plusieurs dizaines de millions de francs, profite également à la commune de Zizers, où se trouvent 95 % des surfaces commerciales et des parkings.

Le centre, initialement appelé Alpenrhein Village, a été acquis en 2015 par le groupe Via Outlets, qui gère aujourd’hui 13 centres en Europe. Bien que son nom évoque la localité de Landquart, la majorité des activités relèvent de la juridiction de la commune de Zizers. Le maire Daniel Freund souligne que les espaces commerciaux abritant des enseignes internationales génèrent des retombées fiscales positives pour les caisses communales.

La stratégie d’expansion et les chiffres clés 📊

L’investissement, s’élevant à plusieurs dizaines de millions de francs, a permis d’augmenter la capacité d’accueil du centre et de renforcer son attractivité auprès des consommateurs. Avec 100 magasins en activité, le Fashion Outlet Landquart se positionne comme l’un des principaux pôles commerciaux de la région. De plus, le maire Freund a fait remarquer que l’expansion s’accompagne également d’une hausse de la fréquentation piétonne, déjà significative les jours de forte affluence, comme ceux marqués par des bollini rossi sur les autoroutes.

Transports et mobilité : le défi de la circulation ⚠️

Malgré l’augmentation du nombre de visiteurs, le maire se montre optimiste quant à la gestion du trafic, soulignant que la proximité de la gare de Landquart pourrait encourager l’utilisation des transports en commun. L’objectif est de réduire la dépendance à la voiture, surtout les jours de forte affluence. Cependant, aucune mesure concrète n’a encore été précisée pour réguler le flux de véhicules pendant les pics de fréquentation.

Impact économique pour le Tessin et les Grisons

L’expansion du Fashion Outlet Landquart représente une opportunité pour l’économie locale, attirant des consommateurs depuis tout le Tessin suisse et les Grisons. Le centre, situé à quelques kilomètres de la frontière italienne, est en effet facilement accessible depuis la Lombardie par les travailleurs frontaliers. La présence d’enseignes internationales pourrait encourager davantage de déplacements transfrontaliers, avec d’éventuelles répercussions positives sur les activités commerciales tessinoises.

Details pratiques

L’ouverture de 15 nouveaux magasins au Fashion Outlet Landquart ne représente pas seulement un événement commercial, mais aussi une opportunité pour les travailleurs frontaliers tessinois qui fréquentent régulièrement ce centre. Avec plus de 1 000 employés, ce pôle commercial devient un acteur clé en matière d’emploi dans la région, attirant également des travailleurs en provenance du Tessin.

Impact sur la consommation des frontaliers

Pour les résidents du Tessin, notamment ceux vivant dans les zones limitrophes comme Chiasso, Mendrisio ou Stabio, le Fashion Outlet Landquart constitue une destination privilégiée pour effectuer des achats de produits de marque à prix réduits. L’expansion du centre, avec l’arrivée de nouvelles enseignes internationales, pourrait encourager des visites supplémentaires, surtout dans un contexte marqué par la hausse du coût de la vie au Tessin. Cependant, aucune donnée précise n’est encore disponible concernant l’augmentation des passages de Tessinois après l’ouverture des nouveaux espaces.

Comparaison avant/après l’expansion

Avant l’expansion, le centre commercial comptait 85 magasins et environ 800 employés. Avec l’ajout de 15 nouveaux points de vente, la capacité commerciale a progressé de 17,6 %, tandis que l’emploi a augmenté de 25 %. Cette croissance dimensionnelle pourrait rendre le Fashion Outlet Landquart encore plus attractif par rapport à d’autres destinations commerciales suisses, comme Fox Town à Mendrisio ou le centre-ville de Lugano.

Mobilité et accessibilité : ce qui change pour les frontaliers

Pour les personnes venant de Lombardie, l’accès au centre commercial reste aisé grâce à sa position stratégique à proximité de la frontière. Toutefois, la gestion du trafic aux abords immédiats pourrait poser problème lors des pics de fréquentation. Le maire Freund a souligné l’importance de la gare de Landquart comme solution potentielle pour réduire les embouteillages, mais aucune tarification avantageuse ou navette dédiée n’a encore été mise en place.

Opportunités pour les travailleurs transfrontaliers

L’augmentation des postes de travail au Fashion Outlet Landquart pourrait également représenter une chance pour les frontaliers à la recherche d’emplois dans le commerce ou la logistique. Avec une main-d’œuvre de 1 000 employés, le centre commercial s’impose comme un acteur majeur sur le marché du travail régional, potentiellement en concurrence avec d’autres entreprises tessinoises. Cependant, aucune donnée n’a encore été publiée concernant les recrutements spécifiques de résidents tessinois ou de frontaliers.

Outils utiles pour protéger votre net

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Points cles

Pour les navetteurs transfrontaliers du Tessin souhaitant visiter le Fashion Outlet Landquart, la procédure d'accès est simple, mais nécessite une attention particulière à certains détails pratiques. Voici les étapes à suivre :

1. Comment joindre le Landquart Fashion Outlet

Le centre commercial est situé à Landquart, dans les Grisons, à environ 20 minutes en voiture de la frontière italienne de Ponte Tresa ou Chiasso. Pour ceux venant de Lombardie, les options de transport incluent : - Voiture : Suivez les panneaux pour l'autoroute A13 en direction de Coire/Landquart. Le centre est bien balisé avec des panneaux routiers. - Train : La gare de Landquart est directement reliée au réseau ferroviaire suisse. De là, le Fashion Outlet est accessible en 5 minutes à pied ou en navette gratuite (horaires encore non précisés). - Bus : Certaines lignes régionales relient Landquart à d'autres endroits des Grisons, mais il n'existe toujours pas de liaisons directes depuis des villes du Tessin telles que Lugano ou Locarno.

2. Parking et accès aux commerces

L'expansion du centre a entraîné une augmentation du stationnement, mais les jours de pointe, il peut être difficile de trouver une place. Nous vous recommandons de : - Arriver avant 10h00 le week-end. - Utilisez l'application Landquart Fashion Outlet (pas encore spécifiée) pour réserver un stationnement, si disponible. - Vérifier les horaires d'ouverture des boutiques, qui peuvent varier lors d'événements spéciaux.

3. Achats et réglementations douanières

Si vous achetez des produits en Suisse et les transportez en Italie, il est important de prendre en compte la réglementation douanière italienne sur les quotas en franchise de droits et les limites de valeur. Actuellement, la franchise pour les biens achetés en Suisse est de 300 CHF par personne (pour les voyageurs de plus de 15 ans). Une fois cette limite dépassée, vous devez déclarer vos achats et payer les droits de droit.

4. Assistance et soutien aux navetteurs transfrontaliers

Le Fashion Outlet Landquart n'offre pas de services spécifiques aux navetteurs transfrontaliers, mais la municipalité de Zizers a accordé des avantages fiscaux liés à la présence du centre commercial. Pour des informations sur les prestations locales, veuillez contacter le bureau municipal de Zizers (non encore spécifié).

5. Contacts utiles

• Adresse : Via Outlets 1, 7302 Landquart (Grisons). - Site officiel : foxtown.ch (vérifier les mises à jour sur les horaires et les services). - Numéro de téléphone : Pas encore spécifié.

Que se passe-t-il si je ne respecte pas les douanes?

En cas de dépassement de l'exonération sans déclaration, les autorités douanières italiennes peuvent appliquer des sanctions variant en fonction de la valeur des marchandises achetées. Pour éviter les désagréments, nous vous recommandons de : - Garde les reçus. - Déclarer tout achat supérieur à 300 CHF à l'entrée en Italie.

Pour calculer la valeur des achats en CHF et vérifier la franchise, utilisez notre calcolatore cambio valuta.

Source : rsi.ch

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