Technische:r Objektmanager:in — Livit AG

Vollständige Beschreibung

Bewirtschaftung Zürich | Pensum: 60-80%

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du unterstützt und berätst die Bewirtschaftung in baulichen und gebäudetechnischen Belangen und stellst mithilfe von Zustandsberichten die Dokumentation für die Massnahmen und deren Budgetierung sicher
• Du koordinierst, steuerst und überwachst externe Dienstleister und gewährleistest die vertraglichen Leistungen
• Du stellst die Vorgaben eines optimalen Unterhalts und die einwandfreie Funktion der technischen Infrastruktur sicher und leitest bei Bedarf gezielte Instandhaltungsmassnahmen ein
• Du kontrollierst die Bauausführung und achtest auf Kosten, Termine, Qualität, Umwelt und Sicherheit
• Du übernimmst die fachgerechte Abwicklung von Mängeln, Schaden- und Garantiefällen in enger Zusammenarbeit mit Bewirtschaftung und Baumanagement
• Du begleitest Sanierungsprojekte und bist die zentrale Ansprechperson seitens Bewirtschaftung bei externer Bauleitung oder Livit-Bau
• Du berätst zu Energie und Umweltmassnahmen und zeigst Optimierungsvorschläge und Verbesserungsmassnahmen auf

Dein Profil

• Du hast eine abgeschlossene Berufslehre im Baugewerbe (z. B. Zeichner: in oder Facility Management oder eine vergleichbare technische Ausbildung
• Du bringst eine kaufmännische Weiterbildung oder Berufserfahrung in der Immobilien- oder Baubranche mit
• Du verfügst über Erfahrung im Facility Management, Gebäude- Instandhaltung oder in der technischen Bewirtschaftung
• Du kennst dich mit der Abwicklung von Bauprojekten im Bereich des Bauwesens aus
• Du hast ein ausgeprägtes technisches Verständnis für bauliche Schaden- und Garantiefälle, kennst relevante Normen und Vorschriften und kannst Schadenursachen nachvollziehbar herleiten
• Du kommunizierst sicher und professionell mit internen wie externen Ansprechpartnern und handelst stets dienst- leistungsorientiert
• Du arbeitest strukturiert, speditiv und behältst auch unter Zeitdruck den Überblick
• Du bist ein Teamplayer mit Eigeninitiative, Lernbereitschaft und Organisationstalent

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Benefits

Livit Akademie

• Individuelles Einführungsprogramm für neue Mitarbeitende
• Zugang zu elektronischen Lernplattformen (LinkedIn Learning und online Sprachkursen)

Karriere und Entwicklungsperspektive

• Individuelle Karriereplanung
• Executive Talent Programm
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen (auf Antrag)

Arbeitszeitgestaltung

• Jobsharing und Teilzeitarbeit möglich

Entlöhnung / Vergütung

• Marktorientiertes Basissalär
• Grosszügige Dienstjubiläums Geschenke (bis zu 4 Wochen zusätzliche Ferien oder 1 Monatslohn)
• Prämien für Vermittlung von neuen Mitarbeitenden

Ferien

• Zwischen 5 und 7 Wochen Ferien
• Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)

Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen

• Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• In der beruflichen Vorsorge (BVG) ist der volle Lohn versichert (kein Koordinationsabzug)
• Im Unfall weltweit privat versichert

Familie und Gesundheit

• 100% Lohnfortzahlung bei Mutterschaftsurlaub ab 2. Dienstjahr
• Kostenloser Zugang zu Movis - einer externen und anonymen Beratungsstelle für gesundheitliche, persönliche, finanzielle und betriebliche Fragestellungen der Mitarbeitenden
• Individuelle Beratung zur finanziellen Vorsorge

Vergünstigungen

• Zugang zu Corporate Benefits Plattformen mit diversen Rabatten und Vergünstigungen namhafter Anbieter in den Bereichen Reisen, Freizeit, Mode, Wohnen und mehr
• Bezug eines SBB-Gutscheins oder Vergünstigung auf den ZVV-BonusPass
• Attraktive Flottenrabatte und Rabatte auf Services und Tankfüllungen
• Spezielle Konditionen bei Hypotheken (Swiss Life) und Rabatte für Umzugsservices
• Vergünstigungen bei diversen Versicherungen (Zusatzversicherung Krankenkasse, Hausrat, etc.)

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein. Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht. Mehr über die Arbeit in der Bewirtschaftung erfahren

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