Gestionnaire de commercialisation immobilière (F/H/D) — Société coopérative Migros Genève

Vollständige Beschreibung

Magst du es, geschäftliche Herausforderungen zu meistern und Projekte voranzutreiben, bis sie realisiert sind? Begleiten Sie uns, um neue Marken zu gewinnen und unsere Mieteinnahmen zu entwickeln. Dank Ihres Netzwerks, Ihres Verhandlungssinns und Ihrer Ergebnisorientierung tragen Sie direkt zur Belegung von Oberflächen, Wertschöpfung und Portfolioperformance bei.

Luogo di lavoro: Société coopérative Migros Genève, Centrale, 35 rue Alexandre Gavard, 1227 Carouge

Wichtige Anmerkungen

Der Einsatz von Frauen zielt auf Einfachheit ab, aber unsere Rekrutierung steht allen offen.

Mansioni

• Sie identifizieren neue Mieter, entwickeln Ihr Netzwerk und führen eine aktive Prospektion durch, um Siedlungen zu realisieren und die langfristige Leerstandsquote unserer Gewerbe-, Handwerks- und Industriegebiete zu reduzieren.
• Sie entwickeln Marketingstrategien, die auf jedes Asset zugeschnitten sind, um die richtigen Marken zu gewinnen und die Attraktivität unserer Immobilien zu erhöhen.
• Sie übernehmen die Verantwortung für den gesamten Marketingprozess, erstellen Mietbedingungen, verteidigen die Interessen des Unternehmens und nehmen die Verhandlungen vor, bis die Mietverträge unterzeichnet sind.
• Sie analysieren den Markt, beobachten Trends, bewerten den Wettbewerb und benchmarken das beste Standortpotenzial, um unsere Mieteinnahmen zu stärken.
• Sie arbeiten mit internen Teams und externen Partnern zusammen, um den Mietmix zu optimieren und die Entwicklung unserer Standorte zu unterstützen.
• Sie pilotieren die Indikatoren, verfolgen die Entwicklung von Belegungsquote, Mieteinnahmen und Vermögenswert. Sie setzen konkrete Maßnahmen um, um Marketingziele zu erreichen und die Performance zu optimieren.

erforderlich

• 3-5 Jahre Erfahrung im kommerziellen Marketing: mit nachgewiesener Erfahrung in der Verhandlung und Unterzeichnung von Mietverträgen.
• Bundespatent: vom Immobilienmakler oder -manager oder Diplom mit Immobilienspezialisierung
• Sie beherrschen das Immobilienmarketing und wissen, wie Sie eine Oberfläche schätzen, einen Interessenten überzeugen und eine Chance in einen unterzeichneten Vertrag verwandeln können.
• Sie bewegen sich mit Autonomie, Energie und einem Gefühl des Ergebnisses. Sie entwickeln Ihr Portfolio, schaffen dauerhafte Kontakte und bleiben auf Kurs, bis die Projekte abgeschlossen sind.
• Sie kombinieren kommerziellen Komfort und Immobilienverständnis. Sie verhandeln vertrauensvoll, verstehen die vertraglichen Fragen und erleichtern Entscheidungen zwischen den Parteien.
• Französisch (Gute Meisterschaft)
• Englisch (sehr gute Kenntnisse)

Cosa offeriamo

• Migros Bank: Zinsen zum Vorzugszinssatz und kostenlos für ein Sparkonto.
• Cumulus Punkte: Reduktion von 2% und 5% je nach Sortiment.
• Essen: Mahlzeitenrabatt von Fr.4 (ab Einkäufen von 10.-) in Migros Restaurants.
• Betriebsrente: Primärbeiträge, Beiträge ab 20 Jahren verdoppelt durch Migros und Vorruhestand ab 58 Jahren.

Contatto

Kandidat und Kontakt Michaël Lassère Talent Acquisition Spezialist

Rekrutierungsprozess

• Vorauswahl der Dateien: Wir überprüfen ständig die eingegangenen Bewerbungen, prüfen sie vor und leiten sie an den Manager weiter. Die Entscheidung, den Rekrutierungsprozess fortzusetzen oder abzuschaffen, wird telefonisch oder per E-Mail mitgeteilt. Rückgabezeit: bis zu 3 Wochen
• Persönlichkeits-/Leistungstest: Unter bestimmten Bedingungen führen wir einen zusätzlichen Schritt durch, den Persönlichkeitstest (BIP, Maßstabstest oder ähnliches), um die Auswahl zu unterstützen. Die Ergebnisse dieses Tests werden persönlich diskutiert und bilden die Grundlage für die weitere Auswahl. Rückgabezeit: bis zu 1 Woche
• Professionelles Interview: Während des professionellen Interviews stellt der Manager und / oder eine andere spezialisierte Person oder sogar das Team spezifische Fragen zum Wissen, um die Arbeit zu erledigen. Wenn möglich, dann gibt es mehr Zeit, den Arbeitsplatz und das Team in einer Broken-Stick-Diskussion kennenzulernen. Rückgabezeit: bis zu 3 Wochen
• Interview mit HR und der Abteilung: Das Interview wird im Distanciel oder von Angesicht zu Angesicht mit der verantwortlichen HR-Person und / oder der Fachabteilung durchgeführt. Es dient in erster Linie dazu, mehr über persönliche und berufliche Fähigkeiten zu erfahren und ermöglicht es beiden Parteien, die kulturelle Kompatibilität mit dem Unternehmen und dem Team zu beurteilen. Rückgabezeit: bis zu 3 Wochen
• Referenzen: Wenn wir nach Referenzen fragen, schauen wir erneut auf die Stärken und Schwächen und lassen sie von den ehemaligen Vorgesetzten oder Mitarbeitern umstoßen oder bestätigen. Referenzen können nach der ersten oder zweiten Runde und nur mit Zustimmung angefordert werden. Rückgabezeit: bis zu 1 Woche
• Angebot und Vertragsabschluss (digital): Die wesentlichen Punkte des Vertrages werden nach unserem mündlichen Stellenangebot nochmals überprüft. Der Vertragsabschluss wird dann im gegenseitigen Einvernehmen initiiert, bevor er per E-Mail zur digitalen Signatur verschickt wird. Rückgabezeit: bis zu 1 Woche

Grado di occupazione: 80-100%

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