St. Moritz baut Wohnungen mit einkommensabhängigen Preisen

Kontext

Auf einen Blick

• 19 Wohnungen im Bau in St. Moritz
• Einkommensbasierte Preise für Mieten
• Geschätzter Bedarf: 200-400 Wohnungen

Wichtige Fakten

• Progetto: Bau von erschwinglichen Wohnungen mit einkommensbasierten Preisen
• Quando: Baubeginn diese Woche, Fertigstellung bis Sommer 2027
• Dove: Signal-Gebiet, St. Moritz, Graubünden
• Chi: Gemeinde St. Moritz
• Umfang: 19 Wohnungen im Bau, 150-200 Wohneinheiten in Planung
• Bedarf: 200-400 Wohnungen
• Preissystem: Wer mehr verdient, zahlt mehr; wer weniger verdient, zahlt weniger
• Zielgruppe: Grenzgänger und Arbeitnehmer mit niedrigeren Einkommen

In Kürze

• 19 Wohnungen im Bau im Signal-Gebiet
• Einkommensbasierte Preise: Wer weniger verdient, zahlt weniger
• Geschätzter Bedarf: 200-400 Wohnungen

Wichtige Fakten

• Was: Bau von erschwinglichen Wohnungen mit einkommensbasierten Preisen
• Wann: Baubeginn diese Woche, Fertigstellung bis zum Sommer 2027
• Wo: Signal-Gebiet, St. Moritz, Graubünden
• Wer: Gemeinde St. Moritz
• Umfang: 19 Wohnungen im Bau, 150-200 Wohneinheiten in Planung

Die Gemeinde St. Moritz hat mit dem Bau eines neuen Gebäudes im Signal-Gebiet begonnen, finanziert von der Gemeinde selbst. Bis zum Sommer des nächsten Jahres werden 19 Wohnungen fertig sein. Das System der einkommensbasierten Preise sieht vor, dass wer mehr verdient, mehr zahlt, und wer weniger verdient, weniger zahlt. „Wir wollen ein System, in dem wer mehr verdient, mehr zahlt, und wer weniger verdient, weniger zahlt“, erklärt der Vizebürgermeister Reto Matossi. „Wir denken an ein System, das erschwingliche Mieten für diejenigen bietet, die nicht 10-15’000 Franken pro Monat verdienen, wie zum Beispiel diejenigen, die im Baugewerbe oder in der Hotellerie arbeiten.“

Laut Schätzungen ist der Bedarf an solchen Wohneinheiten hoch: es fehlen zwischen 200 und 400 Wohnungen. Vizebürgermeister Matossi betont, dass bei der Berechnung des tatsächlichen Bedarfs auch die Hauptwohnungen berücksichtigt werden müssen, die in Zweitwohnungen umgewandelt werden und somit verloren gehen.

Die Gemeinde St. Moritz, in der derzeit etwa 5’000 Menschen leben, ist entschlossen, ihren Teil dazu beizutragen, die Schaffung von gemeinnützigen Wohnungen weiter zu fördern. Es gibt fünf Projekte in Planung oder Umsetzung, die in einigen Fällen auch andere Akteure einbeziehen. Im Bereich des Bahnhofs wird die Rhätische Bahn beispielsweise etwa sechzig Wohnungen für Einwohner bauen. Insgesamt sind 150-200 neue Wohneinheiten geplant.

Auswirkungen auf Grenzgänger

Die neuen erschwinglichen Wohnungen mit einkommensbasierten Preisen bieten eine wichtige Gelegenheit für Grenzgänger, die in St. Moritz und Umgebung arbeiten. Mit dem System der einkommensbasierten Preise können Grenzgänger mit niedrigeren Einkommen auf erschwinglichere Wohnungen zugreifen, was ihre Lebensqualität verbessert und die Lebenshaltungskosten senkt. Zudem wird der Bau neuer Wohnungen dazu beitragen, den Mangel an Hauptwohnungen in der Region zu verringern, ein Problem, das nicht nur St. Moritz, sondern auch andere Orte im Kanton Graubünden betrifft.

Vergleich mit der vorherigen Situation

Bevor diese Projekte gestartet wurden, war der Mangel an erschwinglichen Wohnungen in St. Moritz eine der Hauptsorgen für Grenzgänger, die in der Region arbeiten. Der Mangel an geeigneten Wohnungen hat es vielen Grenzgängern erschwert, eine Unterkunft in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu finden, und sie gezwungen, lange tägliche Pendelstrecken zurückzulegen oder in Unterkünften von geringer Qualität zu leben. Mit dem Start dieser neuen Projekte hofft man, die Situation zu verbessern und den Grenzgängern eine größere Auswahl an erschwinglichen Wohnungen zu bieten.

Zukunftsszenarien

Mit dem Start dieser Projekte wird erwartet, dass die Wohnsituation in St. Moritz in den kommenden Jahren deutlich verbessert wird. Es ist jedoch wichtig, dass die Gemeinde die Situation weiterhin überwacht und neue Projekte entwickelt, um sicherzustellen, dass die Nachfrage nach erschwinglichen Wohnungen gedeckt wird. Darüber hinaus ist es entscheidend, dass die Gemeinde mit anderen Akteuren, wie der Rhätischen Bahn, zusammenarbeitet, um sicherzustellen, dass die neuen Wohnungen effizient und nachhaltig gebaut werden.

Verfahren zum Zugang zu den Wohnungen

Um Zugang zu den erschwinglichen Wohnungen mit einkommensbasierten Preisen in St. Moritz zu erhalten, müssen Grenzgänger ein bestimmtes Verfahren befolgen. Zunächst müssen sie einen Antrag bei der Gemeinde St. Moritz stellen und Informationen über ihr Einkommen und ihre aktuelle Wohnsituation bereitstellen. Die Gemeinde wird die Anträge prüfen und die Wohnungen anhand der festgelegten Kriterien zuweisen. Es ist wichtig, dass sich die Grenzgänger rechtzeitig über die Modalitäten zur Einreichung der Anträge und die erforderlichen Voraussetzungen für den Zugang zu den Wohnungen informieren.

Nützliche Tools

Für weitere Informationen zu den erschwinglichen Wohnungen in St. Moritz und für den Zugang zu den Dienstleistungen, die von der Gemeinde angeboten werden, können Grenzgänger die Website der Gemeinde St. Moritz besuchen oder das zuständige Amt kontaktieren. Darüber hinaus können sie den Lohnrechner verwenden, um ihr Nettoeinkommen zu schätzen und ihre Wohnkosten zu planen.

Operative Details

Praktische Analyse: Auswirkungen auf Grenzgänger

Der Bau von bezahlbarem, einkommensabhängigem Wohnraum in St. Moritz bietet eine wichtige Gelegenheit für Grenzgänger, die in der Region arbeiten. Mit dem einkommensabhängigen Preissystem können Grenzgänger mit niedrigeren Einkommen auf günstigeren Wohnraum zugreifen, was ihre Lebensqualität verbessert und die Lebenshaltungskosten senkt. Zudem trägt der Bau neuer Wohnungen dazu bei, den Mangel an Hauptwohnsitzen in der Region zu verringern, ein Problem, das nicht nur St. Moritz, sondern auch andere Gemeinden des Kantons Graubünden betrifft.

Vergleich mit anderen Orten

Die Wohnsituation in St. Moritz ähnelt der anderer Tourismusorte im Kanton Graubünden, wo der Mangel an bezahlbarem Wohnraum ein wachsendes Problem darstellt. Allerdings unternimmt die Gemeinde St. Moritz konkrete Schritte, um dieser Herausforderung zu begegnen, indem sie in den Bau neuer Wohnungen investiert und mit anderen Akteuren zusammenarbeitet, um sicherzustellen, dass die neuen Wohnungen effizient und nachhaltig gebaut werden.

Zukunftsszenarien

Mit dem Start dieser Projekte wird erwartet, dass sich die Wohnsituation in St. Moritz in den kommenden Jahren deutlich verbessern wird. Es ist jedoch wichtig, dass die Gemeinde die Situation weiterhin überwacht und neue Projekte entwickelt, um sicherzustellen, dass die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum erfüllt wird. Darüber hinaus ist es entscheidend, dass die Gemeinde mit anderen Akteuren, wie den Rhätischen Bahn, zusammenarbeitet, um sicherzustellen, dass die neuen Wohnungen effizient und nachhaltig gebaut werden.

Verfahren zum Zugang zu Wohnungen

Um Zugang zu den einkommensabhängigen, bezahlbaren Wohnungen in St. Moritz zu erhalten, müssen Grenzgänger ein bestimmtes Verfahren befolgen. Zunächst müssen sie einen Antrag bei der Gemeinde St. Moritz stellen und Informationen über ihr Einkommen und ihre aktuelle Wohnsituation bereitstellen. Die Gemeinde wird die Anträge prüfen und die Wohnungen anhand der festgelegten Kriterien zuweisen. Es ist wichtig, dass sich Grenzgänger rechtzeitig über die Modalitäten der Antragstellung und die erforderlichen Voraussetzungen für den Zugang zu den Wohnungen informieren.

Nützliche Tools

Für weitere Informationen zu den bezahlbaren Wohnungen in St. Moritz und für den Zugang zu den von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen können sich Grenzgänger die Website der Gemeinde St. Moritz ansehen oder das zuständige Büro kontaktieren. Zudem können sie den Lohnrechner verwenden, um ihr Nettoeinkommen zu schätzen und ihre Wohnkosten zu planen.

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Wichtige Punkte

Konkrete Maßnahmen für Grenzgänger

Für Grenzgänger, die Zugang zu erschwinglichen Wohnungen in St. Moritz erhalten möchten, ist es wichtig, einige konkrete Schritte zu befolgen. Zunächst sollten sie sich rechtzeitig über die Modalitäten zur Einreichung der Anträge und die erforderlichen Voraussetzungen informieren. Dies kann durch den Besuch der Website der Gemeinde St. Moritz oder durch Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Amt erfolgen.

Schritte zur Antragstellung

1. Informieren: Besuchen Sie die Website der Gemeinde St. Moritz oder kontaktieren Sie das zuständige Amt, um Informationen über die Modalitäten zur Einreichung der Anträge und die erforderlichen Voraussetzungen zu erhalten. 2. Dokumentation vorbereiten: Sammeln Sie alle erforderlichen Dokumente, wie das Einkommenszeugnis, den Arbeitsvertrag und die Dokumentation zur aktuellen Wohnsituation. 3. Antrag stellen: Reichen Sie den Antrag bei der Gemeinde St. Moritz ein, indem Sie alle erforderlichen Informationen angeben und die notwendige Dokumentation beifügen. 4. Bewertung abwarten: Die Gemeinde wird die Anträge prüfen und den Antragstellern das Ergebnis der Bewertung mitteilen. 5. Angebot annehmen: Wenn der Antrag angenommen wird, muss der Antragsteller das Wohnungsangebot annehmen und den Mietvertrag unterzeichnen.

Nützliche Tools

Um die Wohnkosten zu planen und das Nettoeinkommen zu schätzen, können Grenzgänger den Gehaltsrechner verwenden. Dieses Tool ermöglicht es, das Nettoeinkommen basierend auf dem Bruttoeinkommen und den anwendbaren Steuerabzügen zu schätzen. Darüber hinaus können Grenzgänger den Wohnungsvergleich nutzen, um die Preise von Wohnungen in der Region zu vergleichen und das beste Angebot für ihre Bedürfnisse zu finden.

Fazit

Der Bau von wohnraumbezogenen Wohnungen zu erschwinglichen Preisen in St. Moritz bietet eine wichtige Gelegenheit für Grenzgänger, die in der Region arbeiten. Durch die Befolgung der in diesem Artikel beschriebenen konkreten Schritte können Grenzgänger Zugang zu erschwinglichem Wohnraum erhalten und ihre Lebensqualität verbessern. Es ist wichtig, sich rechtzeitig über die Modalitäten zur Einreichung der Anträge zu informieren und die verfügbaren Tools zu nutzen, um die Wohnkosten zu planen und das passendste Angebot für ihre Bedürfnisse zu finden.

Quelle: rsi.ch