Projektleiter*in Immobilienentwicklung & Expansion — Genossenschaft Migros Luzern

Descrizione completa

Non vuoi solo sostenere progetti immobiliari, ma anche contribuire attivamente a dar loro forma? In qualità di project manager nello sviluppo e nell'espansione immobiliare, ti assicuri luoghi attraenti e conduci progetti dall'idea alla preparazione della costruzione. Ti assumi responsabilità, prendi decisioni importanti e gestisci progetti in modo indipendente, supportato da canali brevi e da un team esperto.

Mansioni

• Responsabile della gestione strategica e operativa di progetti di sviluppo e acquisizione (residenziali e commerciali) dalla visione iniziale alla preparazione alla costruzione
• Identificazione e valutazione proattiva delle location mediante due diligence e analisi economica immobiliare
• Responsabilità per contratti rilevanti nel settore immobiliare come contratti di locazione, di diritto edilizio, di compravendita nonché di contratti di progettazione
• Sviluppo di concetti di utilizzo commerciabile tenendo conto dell'ubicazione, dei gruppi target e della redditività economica
• Attenta gestione del processo di sviluppo dallo studio di fattibilità al permesso di costruire legalmente vincolante
• Gestione dei partner di pianificazione interni ed esterni, nonché identificazione e inclusione degli stakeholder esterni
• Rappresentanza mirata degli interessi dei proprietari nelle trattative con autorità, associazioni, proprietari immobiliari e investitori
• Costruire e mantenere stretti rapporti con proprietari terrieri istituzionali e privati, aziende, family office, autorità e altre parti interessate significative

Oggetti di scena

• Diversi anni di esperienza: nello sviluppo di progetti immobiliari complessi, nonché esperienza nel trattare con investitori, autorità e altre parti interessate
• Studi compiuti (Università/ETH, FH, HF): in architettura, ingegneria civile, pianificazione territoriale, gestione immobiliare o formazione nel campo dei servizi legali/notarili
• Esperienza nello sviluppo e nella valutazione dell'utilizzo, della fattibilità e delle valutazioni immobiliari
• Conoscenza approfondita del diritto svizzero in materia di pianificazione ed edilizia e delle norme SIA
• Personalità imprenditoriale e analiticamente forte con un alto livello di iniziativa e un modo di lavorare strategico, creativo e flessibile
• Forte forza comunicativa combinata con persuasività, capacità di negoziazione e assertività
• Elevato senso di responsabilità e qualità, nonché conoscenza approfondita dei contratti relativi al settore immobiliare e grande motivazione ad assumersi responsabilità in un team piccolo ma potente
• Esperienza nella guida di team di progetto ed esperienza nell'utilizzo di strumenti di pianificazione
• Esperienza nella conduzione di concorsi di progetto
• Tedesco (ottima conoscenza)
• Inglese (buona conoscenza)

Cosa offriamo

• Parte del Gruppo Migros: Come parte del Gruppo Migros beneficiate di strutture stabili, diverse opportunità di carriera e vantaggi interessanti
• Lavorate in modo sano: approfittate della nostra gestione sanitaria aziendale e di interessanti sconti assicurativi
• Parcheggio aziendale: Presso la sede aziendale di Dierikon beneficerete di parcheggi gratuiti direttamente in loco
• Abbonamento di telefonia mobile: i collaboratori ricevono condizioni fortemente scontate per l'abbonamento di telefonia mobile privato, compresi familiari e amici
• Previdenza professionale: la Cassa pensioni Migros offre interessanti prestazioni della cassa pensione con un'elevata partecipazione dei datori di lavoro
• Punti Cumulus: raccogli punti Cumulus aggiuntivi nelle aree alimentari e non alimentari
• Scuola Club Migros: partecipiamo ogni anno ai corsi della Scuola Club per un massimo di CHF 1'000 (con carico di lavoro al 100%)
• Offerte per il tempo libero e la cultura: Offriamo diversi sconti e biglietti gratuiti nel settore del tempo libero e della cultura
• Offerte sport e fitness: con noi riceverete abbonamenti fitness scontati nel parco fitness Activ Fitness e Migros

Contatto Candidatura e contatti Philipp Lustenberger Responsabile HR Recruitment & Support ## Processo di reclutamento Preselezione delle candidature Controlliamo continuamente le candidature che riceviamo, creiamo una preselezione e la consegniamo al manager per la visualizzazione. La decisione di proseguire o abbandonare il processo di reclutamento viene comunicata telefonicamente o tramite e-mail. Durata fino al feedback: fino a tre settimane Videoconversazione personale o conversazione telefonica Se il numero di candidati è elevato, a scelta effettueremo una conversazione telefonica o video personale. Questo ci dà l'opportunità di conoscere meglio più candidati in un breve periodo di tempo per invitare le persone adatte per il turno successivo. Durata fino al feedback: fino a una settimana Colloquio con il reparto HR e specializzato Il colloquio avviene virtualmente o sul posto con il responsabile del reparto HR e/o del reparto specializzato. L'obiettivo principale è quello di conoscere meglio il personale e le competenze specialistiche e offre ad entrambe le parti l'opportunità di valutare la compatibilità culturale all'interno dell'azienda e del team. Durata fino al feedback: fino a tre settimane Conoscere il team Se qualcuno si inserisce nel team è un fattore importante per dipendenti e datori di lavoro quando decidono a favore o contro l'assunzione. Diamo quindi a tutti la possibilità di conoscersi in un ambiente rilassato. Offerta e emissione del contratto (digitale) Dopo la nostra offerta di lavoro verbale, i punti contrattuali più importanti vengono nuovamente verificati. Una volta concordato, il contratto verrà redatto e inviato via email per la firma digitale. Durata fino al feedback: fino a una settimana