Energetische Sanierung, neues Finanzierungsmodell (Grenzgänger-Leitfaden)

Kontext

In Kürze

• Energetische Gebäudesanierung durch neues Modell gefördert.
• Ziel: Reduzierung des Verbrauchs und der CO2-Emissionen.
• Öffentliche Konsultation im Herbst.

Eckdaten

• Was: Neues gemeinsames Finanzierungsmodell für energetische Gebäudesanierung.
• Wann: Konsultation im Herbst, Revision der Energieverordnung.
• Wo: Schweiz (Bund und Kantone).
• Wer: Konferenz der kantonalen Energiedirektoren (EnDK) und Bundesamt für Energie.
• Ziel: Verbesserung der Energieeffizienz, Reduzierung von Verbrauch und Emissionen, Schutz vor Hitze.

Die Schweiz bereitet sich auf eine Beschleunigung im Bereich der energetischen Gebäudesanierung vor. Ein neues Modell der gemeinsamen Finanzierung, das aus der Zusammenarbeit von Bund und Kantonen hervorgegangen ist, zielt darauf ab, Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Schweizer Immobilienvermögens zu fördern. Das Hauptziel ist zweifach: einerseits die Senkung des Energieverbrauchs und damit der CO2-Emissionen; andererseits die Verbesserung des Schutzes von Gebäuden vor zunehmender klimatischer Belastung, wie die jüngsten anhaltenden Hitzewellen zeigen. Dieses neue Instrument fügt sich in den größeren Rahmen des Gebäudeprogramms ein, das ab 2028 neu organisiert wird. Die Konferenz der kantonalen Energiedirektoren (EnDK) hat zusammen mit dem Bundesamt für Energie den Vorschlag erarbeitet, der im kommenden Herbst im Rahmen der

Operative Details

Praktische Implikationen für Immobilienbesitzer und den Markt

Das neue Modell der gemeinsamen Finanzierung von Bund und Kantonen für die energetische Gebäudesanierung verspricht erhebliche Auswirkungen auf den Schweizer Immobilienmarkt und die Finanzen der Eigentümer. Das Ziel, die Modernisierung von Gebäuden zur Verbesserung der Energieeffizienz zu fördern, führt zu einer möglichen langfristigen Senkung der Betriebskosten für die Eigentümer durch geringere Heiz- und Kühlkosten. Darüber hinaus neigen energieeffiziente Immobilien dazu, einen höheren Marktwert zu erlangen, was Sanierungsinvestitionen auch in Bezug auf den zukünftigen Wertzuwachs zu einer wirtschaftlich vorteilhaften Wahl macht. Die öffentliche Konsultation im Herbst, die im Rahmen der Revision der Energieverordnung stattfinden wird, wird entscheidend sein, um die Bedingungen für den Zugang zu Subventionen im Detail festzulegen. Es ist wahrscheinlich, dass spezifische Kriterien festgelegt werden, die sich auf die Art des Eingriffs, den Umfang der erzielten Energieverbesserung und die Art der Immobilie beziehen. Branchenverbände und Vertreter der Bauwirtschaft werden eine Schlüsselrolle bei der Bereitstellung von Feedback spielen, um sicherzustellen, dass die Anforderungen realistisch und umsetzbar sind. Das neue Instrument fügt sich in den breiteren Kontext des Gebäudeprogramms ein, das ab 2028 auf einer neuen Grundlage neu organisiert wird. Diese Reorganisation zielt darauf ab, die Arbeitsprogramme zu vereinfachen und zu optimieren.

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Wichtige Punkte

Was zu tun ist und wann: das Verfahren für den Zugang zu den Incentives

Mit der bevorstehenden öffentlichen Konsultation zum neuen Finanzierungsmodell für die energetische Gebäudesanierung, die im Rahmen der Revision der Energieverordnung im kommenden Herbst geplant ist, ist es sinnvoll, die Schritte zu verstehen, die Immobilienbesitzer unternehmen müssen. Obwohl in dieser Konsultationsphase die spezifischen Details der Bedingungen für die Gewährung von Zuschüssen festgelegt werden, ist es möglich, einen allgemeinen Weg auf der Grundlage der im neuen Modell angegebenen Ziele zu skizzieren. Zunächst müssen die betroffenen Eigentümer den Beginn der Konsultation überwachen, um Zugang zu den offiziellen Dokumenten zu erhalten, die die Vorschriften und Anforderungen für die Subventionen enthalten. Es ist wichtig, die Websites des Bundesamtes für Energie und der kantonalen Energiedirektionen zu konsultieren, um aktuelle Informationen zu erhalten. Anschließend müssen Sie Ihre Immobilie sorgfältig bewerten, um die am besten geeigneten und potenziell finanzierbaren energetischen Sanierungsmaßnahmen zu identifizieren. Dies könnte die Isolierung der Außenwände und des Daches, den Austausch von Fenstern und Türen durch energieeffiziente Modelle, die Installation leistungsfähigerer Heiz- und Kühlsysteme und die Integration erneuerbarer Energiequellen umfassen. Fachverbände und qualifizierte Energieberater können dabei wertvolle Unterstützung leisten

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Quelle: rsi.ch