Immobilienbewirtschafter (m/w/d) — Apleona Schweiz AG

Deine Aufgaben Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, organisierst gerne selbstständig und hast Freude daran, Mieterinnen und Mieter sowie Eigentümer professionell zu betreuen? Dann gestaltest du bei uns als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) die Bewirtschaftung komplexer Wohn- und Gewerbeliegenschaften aktiv mit und prägst direkt die Qualität unseres Service sowie die Zufriedenheit unserer Kundschaft. Aufgrund eines Mandatszugangs erweitern wir unser Team per 2027 und suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, vorausschauend denkt und mit ihrem Dienstleistungsverständnis zur Weiterentwicklung unserer Mandate beiträgt. Wenn du eine strukturierte Arbeitsweise, unternehmerisches Denken und Freude an der Zusammenarbeit im Team mitbringst, bist du genau die Person, die wir suchen. • Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften • Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht • Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement • Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung • Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen • Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten • Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen • Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber • Erstellung von aussagekräftigen Reports • Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung • Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern Deine Anforderungen • Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis • Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften • Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift • Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM) • Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Ko