Real Estate Investment Analyst (Hybrid; m/f/x/d ) — Swiss Re

Descrizione completa

Informazioni sul ruolo Stiamo offrendo un'opportunità entusiasmante per unirci al nostro team di Real Estate a Zurigo come analista degli investimenti immobiliari . In questo ruolo, rafforzerete le capacità analitiche e di investimento della piattaforma globale Real Estate di Swiss Re. Segnalandosi alla Head Real Estate Strategy & Responsible Investing , supporterete analisi a livello di portafoglio, proiezioni finanziarie, monitoraggio delle prestazioni e reporting di gestione attraverso il nostro Direct Portfolio in Svizzera e in Germania e i nostri mandati gestiti esternamente negli Stati Uniti e nell'Europa occidentale. Potrai anche fornire supporto analitico per le transazioni immobiliari, tra cui la valutazione delle opportunità di investimento all'interno dei nostri conti gestiti separatamente. Lavorando a stretto contatto con i Head Real Estate Mandates e i relativi Portfolio Manager, riesaminerai e sfiderai i casi di investimento preparati da investitori esterni e fornirai un solido input analitico nel processo decisionale di investimento di Swiss Re. Il ruolo offre un'ampia esposizione sulla strategia del portafoglio, l'analisi degli investimenti e la governance, con l'opportunità di lavorare a stretto contatto con professionisti di investimento esperti, manager esterni e decisori senior in Asset Management. Le tue responsabilità chiave includono

• Portfolio analytics e proiezioni finanziarie: Sviluppare e mantenere l'analisi a livello di portafoglio attraverso il portafoglio di Real Estate, comprese le proiezioni finanziarie, l'analisi degli scenari, il monitoraggio delle allocazioni, la previsione delle prestazioni e la valutazione dei driver di rischio e di ritorno del portafoglio.
• Intuizioni di mercato e di investimento: Analizzare il mercato immobiliare rilevante, i dati del settore e delle transazioni e tradurre gli sviluppi del mercato in implicazioni per la strategia del portafoglio, i presupposti finanziari e le decisioni di investimento.
• Analisi degli investimenti e sottoscrizione: Analizzare le opportunità di investimento immobiliare, tra cui la modellazione del flusso di cassa, la valutazione, l'analisi del ritorno, la sensibilità e l'analisi dello scenario, e la valutazione dei rischi di investimento chiave e dei driver di valore.
• Monitoraggio effettivo-previsto: Sviluppare e mantenere l'analisi di monitoraggio a livello di asset, mandato e portafoglio, identificare i principali driver delle deviazioni di performance e traducerli in insight di portafoglio attuabili.
• Gestione e reporting portafoglio: Supporta la preparazione di report di portafoglio e gestione di alta qualità, fornendo chiare informazioni sulle prestazioni del portafoglio, attività di investimento, esecuzione strategica e rischi chiave.
• Governance degli investimenti: Sostenere il processo del Comitato per gli Investimenti Real Estate attraverso analisi analitiche, controlli di coerenza, preparazione del contesto portafoglio e coordinamento dei materiali decisionali di alta qualità.
• Analisi della sostenibilità: incorporare considerazioni di sostenibilità rilevanti nell'analisi del portafoglio e degli investimenti, tra cui la resilienza del clima, la decarbonizzazione, la qualità degli asset e altri fattori che possono influenzare il valore a lungo termine e le prestazioni del portafoglio.
• Sviluppo di dati e piattaforme: Contribuisci alla continua modernizzazione della piattaforma di investimento Real Estate, compresi i miglioramenti ai modelli finanziari, analisi di portafoglio, qualità dei dati, strumenti di reporting e capacità analitiche abilitate all'IA.
• Collabora a stretto contatto con Portfolio Managers, Real Estate Controller, Responsible Investing e altre funzioni di Asset Management per rafforzare la coerenza analitica e il processo decisionale attraverso la piattaforma Real Estate.

Informazioni sulla squadra Siamo parte di Group Asset Management e siamo responsabili della gestione degli investimenti immobiliari globali di Swiss Re in Svizzera, Germania, Stati Uniti e Europa occidentale. L'organizzazione immobiliare comprende tre aree complementari: Direct Portfolio , responsabile dei nostri portafogli gestiti internamente in Svizzera e in Germania

• Real Estate Mandates , responsabile dei nostri portafogli gestiti esternamente negli Stati Uniti e nell'Europa occidentale; e Strategy & Platform , responsabile della strategia di portafoglio, dell'analisi, della governance, del reporting e del continuo sviluppo della piattaforma di investimento Real Estate.

Nell'ambito del team Strategy & Platform, avrai un ampio panorama sul portafoglio Immobiliare, lavorando a stretto contatto con i professionisti degli investimenti responsabili di singoli asset, transazioni e mandati. A proposito di te

Tu porti

• Una laurea in finanza, economia, immobili o una disciplina quantitativa correlata. La laurea CFA è un vantaggio.
• Circa 3-4 anni di esperienza professionale rilevante , idealmente in investimenti immobiliari, acquisizioni, consulenza di transazioni, investment banking, private equity immobiliare, gestione degli investimenti o un ruolo analitico comparabile.
• Forte esperienza nell'analisi del portafoglio, nella modellazione finanziaria o nell'analisi degli investimenti immobiliari, insieme all'esposizione pratica alla sottoscrizione delle transazioni.
• Forte capacità di modellazione finanziaria e una solida comprensione dei concetti di investimento immobiliare, tra cui flussi di cassa, NOI, tassi di cap, valutazione DCF, IRR, attribuzione di ritorno e analisi della sensibilità.
• Forte capacità analitiche e critiche, con la capacità di identificare i driver chiave delle prestazioni del portafoglio e sfidare le ipotesi sottostanti casi di investimento.
• La capacità di muoversi comodamente tra l'analisi del portafoglio e l'analisi dettagliata degli asset o delle transazioni.
• Forte Excel e capacità di modellazione finanziaria; l'esperienza con analisi immobiliari, visualizzazione dei dati o sistemi di investimento rilevanti sarebbe un vantaggio.
• Competenze dimostrate nell'utilizzo di dati, tecnologia e AI per migliorare l'analisi del portafoglio, l'analisi degli investimenti, il monitoraggio e il processo decisionale.
• Forte capacità di comunicazione con la capacità di tradurre analisi finanziarie complesse in approfondimenti concisi e decisivi.
• Uno stile di lavoro collaborativo e proattivo, la curiosità intellettuale e la volontà di sfidare costruttivamente le ipotesi.
• L'inglese fluente è essenziale; il tedesco sarebbe un vantaggio.

Per la Svizzera, la fascia salariale base per questa posizione è compresa tra CHF 107'000 e CHF 161'000 (per un ruolo a tempo pieno). Lo stipendio specifico offerto considera:

• i requisiti, la portata, la complessità e le responsabilità del ruolo,
• il proprio profilo del richiedente, tra cui istruzione/qualifica, competenza, specializzazione, competenze ed esperienza.

Nella situazione in cui non si soddisfano tutti i requisiti o si superano significativamente questi, lo stipendio offerto può essere inferiore o superiore alla gamma pubblicizzata. Oltre al vostro stipendio base, si può essere idonei per ulteriori ricompense e benefici, tra cui un attraente bonus basato sulle prestazioni. L'ammissibilità può variare a seconda dei termini delle politiche di Swiss Re e del contratto di lavoro. Informazioni su Swiss Re Svizzera Re è uno dei principali fornitori mondiali di riassicurazione, assicurazione e altre forme di trasferimento di rischio basato su assicurazione, lavorando per rendere il mondo più resiliente. Aspettiamo e gestiamo una vasta gamma di rischi, dalle catastrofi naturali e dai cambiamenti climatici al cybercrimine. Copriamo sia Proprietà & Casuale e Vita & Salute. Combinando l'esperienza con il pensiero creativo e l'esperienza all'avanguardia, creiamo nuove opportunità e soluzioni per i nostri clienti. Questo è possibile grazie alla collaborazione di oltre 15.000 dipendenti in tutto il mondo.

Il nostro successo dipende dalla nostra capacità di costruire una cultura inclusiva che incoraggia prospettive fresche e pensiero innovativo. Abbracciamo un posto di lavoro dove ognuno ha pari opportunità per prosperare e sviluppare professionalmente indipendentemente dalla loro età, sesso, razza, etnia, identità di genere e/o espressione, orientamento sessuale, capacità fisica o mentale, abilità, pensiero o altre caratteristiche. Nel nostro ambiente inclusivo e flessibile tutti possono portare il proprio sé autentico a lavorare e la loro passione per la sostenibilità.

Se sei un professionista esperto che torna alla forza lavoro dopo una pausa di carriera, ti invitiamo a candidarti per posizioni aperte che corrispondono alle tue competenze e esperienza. Possiamo utilizzare strumenti basati su AI per supportare la revisione e la valutazione delle applicazioni per questa posizione. Questi strumenti forniscono ulteriori informazioni ai nostri team di reclutamento, ma tutte le decisioni di assunzione sono attentamente esaminate e fatte dalle persone. Per saperne di più su come utilizziamo l'IA nel reclutamento e come gestiamo i tuoi dati personali, si prega di rivedere la nostra Informativa sulla privacy dei dati prima di applicare.

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Codice di riferimento: 139520