Responsabile Gestione Immobiliare — Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA
CHF 68'000 - 103'000
Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA · Lugano (TI)
- Località
- Lugano
- Contratto
- other
- Pubblicato
- —
SalarioCHF 68'000 - 103'000
Panoramica
Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA — posizione aperta a Lugano/Muzzano (TI).
- Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA — posizione aperta a Lugano/Muzzano (TI).
- porti un’esperienza rilevante nella gestione di operazioni immobiliari e/o progetti di sviluppo/riqualificazione, con responsabilità di coordinamento e relazione con stakeholder esterni;
- conosci il contesto locale e hai familiarità con dinamiche di mercato, operatori e istituzioni locali;
- rappresenterai AIL come committente nei gruppi di progettazione (ing. civile, termo-sanitario, elettrico, specialista fuoco e altre competenze), assicurando chiarezza su requisiti, priorità e vincoli;
- assicurerai la corretta implementazione dei progetti: avanzamento, milestone, gestione rischi, varianti, qualità, rispetto dei requisiti tecnici e normativi, controllo costi/tempi;
- hai la cittadinanza svizzera o un permesso di domicilio. Cosa offriamo:
Responsabilità principali
- porti un’esperienza rilevante nella gestione di operazioni immobiliari e/o progetti di sviluppo/riqualificazione, con responsabilità di coordinamento e relazione con stakeholder esterni;
- conosci il contesto locale e hai familiarità con dinamiche di mercato, operatori e istituzioni locali;
- hai ottime capacità di comunicazione, negoziazione e sintesi;
- possibilità di crescere professionalmente, acquisendo nuove competenze e responsabilità;
- flessibilità e supporto per conciliare vita professionale e personale;
- possibilità di perfezionamento e formazione continua;
- condizioni contrattuali, assicurative e previdenziali interessanti.
Requisiti principali
- rappresenterai AIL come committente nei gruppi di progettazione (ing. civile, termo-sanitario, elettrico, specialista fuoco e altre competenze), assicurando chiarezza su requisiti, priorità e vincoli;
- assicurerai la corretta implementazione dei progetti: avanzamento, milestone, gestione rischi, varianti, qualità, rispetto dei requisiti tecnici e normativi, controllo costi/tempi;
- gestirai progetti complessi dalla fase di idea e fattibilità alla progettazione, permessi, gara/assegnazioni, esecuzione, collaudi e messa in esercizio;
- hai ottima conoscenza della lingua italiana; la conoscenza di una seconda lingua nazionale e/o dell’inglese costituisce titolo preferenziale;
- un ruolo di rilievo in una società consolidata e in continua evoluzione;
- hai una formazione quale architetto/ingegnere civile (o affini), oppure specializzazione continua in Real Estate (titolo preferenziale);
Cosa offre l’azienda
- hai la cittadinanza svizzera o un permesso di domicilio. Cosa offriamo:
- presidierai il contesto locale (mercato ticinese): dinamiche domanda/offerta, indirizzi urbanistici, relazione con operatori e istituzioni, con capacità di leggere opportunità e vincoli per aumentare la probabilità di successo. Chi sei:
- hai una base solida in ambito immobiliare e dimostri la capacità di integrare aspetti economici, finanziari e tecnici;
- hai un approccio imprenditoriale e orientato alle soluzioni: analizzi ogni asset come un’opportunità specifica e scegli l’opzione più efficiente senza schemi predefiniti;
- sei una persona strutturata, autonoma e affidabile;
- un ambiente di lavoro collaborativo, con ampio spazio per portare idee e innovazione;
Processo di candidatura
- Gli interessati sono pregati di compilare la candidatura online allegata al concorso.
- Valuteremo ogni dossier con attenzione. Termine di candidatura:2026-08-01 Settore: Energia / Servizi pubblici
- Sede: Via Industria 2, 6933 Muzzano (Lugano), TI, Svizzera
- [Bando ufficiale (PDF)](https://www.ail.ch/downloadJobPosition?uuid=8e7b657d-9952-4d94-bca4-a284b97f30e3)
Contatti
- Responsabile Gestione Immobiliare
- AIL SA Casella postale 6901 Lugano Centro operativo Via Industria 2 6933 Muzzano Tel. 058 470 70 70 www.ail.ch
- [email protected] Chi siamo: Siamo una Società dinamica nel settore dell’energia e nell’erogazione di acqua potabile, in evoluzione e con un forte focus sull’innovazione e sullo sviluppo delle persone.
- Cerchiamo una persona con visione trasversale, approccio imprenditoriale e forte capacità di coordinamento, come Responsabile Gestione
- Immobiliare 80%-100% per un supporto a progetti, in ambito edile civile, a tempo determinato fino al termine dei progetti.
- Il tuo impatto: Riportando direttamente al Presidente della Direzione sarai la figura di riferimento per analizzare, definire e accompagnare le scelte strategiche sui nostri asset immobiliari (vendita, sviluppo, riqualificazione, mantenimento a reddito), assicurando sostenibilità economico-finanziaria, corretta governance dei progetti e un dialogo efficace con i principali stakeholder.
- Opererai come rappresentante del committente nei gruppi di progettazione e garantirai l’implementazione dei progetti lungo l’intero ciclo di vita, dall’idea iniziale alla realizzazione. Cosa farai concretamente:
- valuterai le opzioni strategiche per ciascun immobile/asset: dismissione, valorizzazione, sviluppo, riqualificazione, mantenimento a reddito, con analisi comparativa di scenari;
- imposterai e validerai la sostenibilità economico-finanziaria delle operazioni: business plan, ritorni attesi, sensitività, struttura dei costi, ipotesi di ricavo/locazione, modalità di finanziamento;
- coordinerai l’ecosistema di progetto: progettisti, consulenti, imprese, periti, autorità e istituzioni, assicurando tempistiche, qualità e coerenza decisionale;
Dettagli ulteriori
- Opererai come rappresentante del committente nei gruppi di progettazione e garantirai l’implementazione dei progetti lungo l’intero ciclo di vita, dall’idea iniziale alla realizzazione. Cosa farai concretamente:
- presidierai il contesto locale (mercato ticinese): dinamiche domanda/offerta, indirizzi urbanistici, relazione con operatori e istituzioni, con capacità di leggere opportunità e vincoli per aumentare la probabilità di successo.
- hai la cittadinanza svizzera o un permesso di domicilio.
- [email protected] Documenti da allegare: lettera motivazionale;
- Valuteremo ogni dossier con attenzione. Termine di candidatura:2026-08-01 Settore: Energia / Servizi pubblici
Note e contenuto originale
- Opererai come rappresentante del committente nei gruppi di progettazione e garantirai l’implementazione dei progetti lungo l’intero ciclo di vita, dall’idea iniziale alla realizzazione.
- Cosa farai concretamente:
- Cosa offriamo:
- [email protected] Documenti da allegare:
- lettera motivazionale;
- Valuteremo ogni dossier con attenzione.
- Termine di candidatura: 2026-08-01
- Settore: Energia / Servizi pubblici
Domande frequenti su questo annuncio
Che stipendio offre Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA per questa posizione?
Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA indica CHF 68'000 - 103'000 lordi annui per questo ruolo a Lugano. Questo è lo stipendio pubblicato nell'annuncio originale (o, quando il datore non specifica una cifra, una stima realistica per ruolo e settore) — il calcolatore di questo sito lo converte nel netto reale una volta applicate imposta da frontaliere e contributi sociali.
È un ruolo a tempo pieno, e che tipo di contratto offre Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA?
Questo annuncio è una posizione a tempo pieno. Il tipo di contratto mostrato qui arriva direttamente dall'annuncio originale del datore di lavoro; conferma sempre orario esatto, preavviso e durata del periodo di prova con Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA durante il colloquio, perché questi dettagli possono variare anche all'interno della stessa categoria contrattuale.
Serve il Permesso G per candidarmi a questa posizione in Ticino da frontaliere italiano?
Sì, se risiedi in Italia entro la zona di frontiera dei 20 km. Il datore di lavoro svizzero presenta la domanda di Permesso G all'Ufficio della migrazione del Cantone Ticino dopo la firma del contratto — la prima emissione richiede 2-6 settimane, poi il rinnovo è automatico ogni anno finché prosegue il rapporto di lavoro. Il rientro al domicilio italiano almeno una volta a settimana è obbligatorio per mantenere lo status.
Come mi candido a questa posizione presso Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA?
Usa il pulsante "Candidati ora" in questa pagina — rimanda direttamente all'annuncio originale di Aziende Industriali di Lugano (AIL) SA su ail.ch, quindi la tua candidatura arriva direttamente nel sistema di gestione candidature del datore di lavoro. Frontaliere Ticino non raccoglie né inoltra candidature in proprio.
