Portfoliomanager*in Immobilien — Genossenschaft Migros Ostschweiz

Description complète

Vous pensez déjà à demain aujourd'hui et façonnez activement notre portefeuille immobilier. Depuis le développement stratégique jusqu'aux transactions exigeantes jusqu'aux principes de prise de décision bien fondés pour la direction, vous assumez la responsabilité avec un impact durable. Vous contrôlez les équipes interdisciplinaires et visez le développement, la revitalisation et les nouveaux projets de construction.

Luogo di lavoro: Coopérative Migros Suisse orientale, siège de Gossau, Industriestrasse 47, 9200 Gossau

Mansioni

• Responsabilité de l'orientation stratégique et du développement du portefeuille immobilier
• Examen annuel, mise à jour et développement ultérieur des stratégies de portefeuille et d'objets existantes, compte tenu des paramètres de marché, d'objet et de portefeuille
• Analyse des risques de portefeuille, de marché et de propriété ainsi que mise au point de mesures visant à garantir et à accroître durablement les performances et la puissance de bénéfice du portefeuille
• Identification et examen des possibilités d'acquisition, mise en place et maintien de réseaux de marché et de relations pertinents ainsi que gestion indépendante des processus d'acquisition et de transaction jusqu'à la conclusion et certification publique
• Connaissance approfondie de la mise en œuvre et de la coordination des procédures de diligence raisonnable
• Préparation et présentation des demandes d'investissement ainsi que des principes de prise de décision fondés pour la gestion
• Contrôle des équipes de projets interdisciplinaires dans les domaines de la revitalisation, de l'expansion et des nouveaux projets de construction ainsi que de la préparation des bases économiques, techniques et stratégiques pour les décisions d'investissement de la direction
• Mise en œuvre indépendante et contrôle de plausibilité des évaluations immobilières selon la méthode DCF et la méthode de la valeur résiduelle

Exigences

• Au moins 3 ans d'expérience professionnelle : en gestion immobilière ou de portefeuille
• Études terminées (uni/ETH, FH, HF): en administration des affaires, finances, architecture ou formation ultérieure en gestion immobilière resp. Formation supplémentaire, par exemple
• Connaissance approfondie de la gestion de portefeuilles et de transactions et du marché immobilier suisse
• L'apparence souveraine ainsi que la force de négociation et la force finale prouvées dans les situations de négociation et de prise de décision avec les propriétaires, les investisseurs, les courtiers, les autorités et les autres participants au marché
• Capacité d'évaluer et d'accompagner les projets de développement, de revitalisation et de nouveaux projets de construction du point de vue des propriétaires et des investisseurs et de remettre en question de manière critique leur rentabilité
• Haute affinité pour les méthodes de travail numériques ainsi que l'intérêt et l'ouverture à l'utilisation de l'intelligence artificielle pour optimiser l'analyse, la prise de décision et les processus commerciaux
• Allemand (très bonne connaissance)

Cosa de Friamo

• L-GAV: Contrat de travail collectif attrayant Migros Land
• Prestations de retraite professionnelles: Prestations de retraite attrayantes avec une forte participation de l'employeur
• Avantages: Vacances payées supplémentaires, qui peuvent être sauvées
• Vacances: 5 à 7 semaines de vacances par an selon l'âge et le service
• Assurance: Conditions de prestations dans diverses compagnies d'assurance

Contatto

Demande et contact Alexandra Galbraith Chef de la gestion de portefeuille +41 58 712 19 51

Grade di occupation: 80-100 %