Teamleiter Immobilienbewirtschaftung / Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) — Apleona Schweiz AG

Description complète

Vos tâches Vous êtes passionné par le défi des portefeuilles immobiliers, comme prendre des responsabilités et comprendre comment combiner professionnalisme, orientation client et esprit d'équipe? Ensuite, avec nous en tant que chef d'équipe de gestion immobilière ou en tant que directeur immobilier principal (h/f/d) vous non seulement concevoir la gestion de propriétés résidentielles et commerciales complexes, mais également façonner directement la qualité de notre service et la satisfaction de nos clients et titulaires de mandat. En raison de l'accès à un mandat, nous développons notre équipe en 2027 et recherchons une personnalité qui, selon l'expérience et l'ambition, jouera un rôle clé dans un rôle de leadership (gestion d'équipe) ou dans un rôle de spécialiste senior avec une part de leadership et de coaching. Si vous apportez le leadership dans le sens du coaching, la pensée entrepreneuriale et le plaisir de la coopération professionnelle, vous êtes exactement la personne que nous recherchons.

• La responsabilité de la gestion professionnelle et du personnel ainsi que le développement des employés en gestion immobilière, y compris Assurance qualité
• en tant que chef d'équipe: vous dirigez généralement 6-8 employés
• en tant que gestionnaire immobilier senior: vous prenez en charge la gestion professionnelle et du personnel généralement de 3-5 employés et coachez votre équipe dans la vie quotidienne
• Coopération étroite avec la direction et la direction de l'équipe (pour la fonction supérieure) ou la direction (pour la fonction de gestion de l'équipe) sur des sujets et des processus généraux
• Gestion commerciale et technique de l'immobilier résidentiel et commercial
• Responsabilité pour une satisfaction client élevée et le respect de nos normes de qualité
• Observation de l'évolution du marché de la location et du droit de la location
• Soutien actif aux locataires nouveaux et existants: gestion globale des contrats de location
• Gestion efficace des vacances de poste, y compris location ultérieure
• Négociation et rédaction de contrats de location commerciale et complémentaire, annexes et suppléments
• Mise en œuvre de l ' acceptation et du transfert de biens et appui aux projets de développement des locataires
• Préparation, essais et développement de comptes détaillés des coûts de chauffage et d'exploitation
• Préparation de demandes orientées vers la solution à l ' intention des clients et établissement de rapports utiles
• Prédiction, budgétisation et planification avec responsabilité salariale
• Gestion et coordination des prestataires de services FM
• Réalisation de tâches spéciales et participation à des projets (notamment à la fonction de gestion d'équipe)

Vos besoins

• Spécialiste immobilier avec diplôme fédéral (gestionnaire immobilier ou fiduciaire)
• Expérience dans un poste semblable (avec responsabilité de leadership)
• Plusieurs années d'expérience professionnelle dans la gestion de biens commerciaux ainsi que d'autres expériences dans la négociation et la conception de contrats de location, annexes et suppléments
• Personnalité indépendante avec une pensée entrepreneuriale
• Très bonne connaissance de l'allemand en paroles et en écriture, ainsi que bonne connaissance de l'anglais
• Bonne connaissance de l'application informatique (programmes du Bureau du SM, ev. GREM)
• L'apparence gagnante et bien gardée avec des compétences sociales élevées
• Permis de conduire valide et voiture propre requis (parking racine libre)

Alors nous avons hâte de vous rencontrer. Dans votre demande complète, veuillez nous faire savoir si vous êtes plus susceptible de vous voir comme chef d'équipe ou comme gestionnaire immobilier principal, en indiquant vos attentes salariales. – ensemble, nous vérifions quel profil vous convient le mieux ainsi que notre mandat.