Portfoliomanager*in Immobilien — Genossenschaft Migros Ostschweiz

Vollständige Beschreibung

Du denkst heute schon an morgen und gestaltest unser Immobilienportfolio aktiv mit. Von der strategischen Weiterentwicklung über anspruchsvolle Transaktionen bis zu fundierten Entscheidungsgrundlagen für die Geschäftsleitung übernimmst du Verantwortung mit nachhaltiger Wirkung. Du steuerst interdisziplinäre Teams und bringst Entwicklungs-, Revitalisierungs- und Neubauvorhaben zum Ziel.

Luogo di lavoro: Genossenschaft Migros Ostschweiz, Betriebszentrale Gossau, Industriestrasse 47, 9200 Gossau

Mansioni

• Verantwortung für die strategische Ausrichtung und Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
• Jährliche Überprüfung, Aktualisierung und Weiterentwicklung der bestehenden Portfolio- und Objektstrategien unter Berücksichtigung von Markt-, Objekt- und Portfolioparametern
• Analyse der Portfolio-, Markt- und Objektrisiken sowie Entwicklung von Massnahmen zur nachhaltigen Sicherung und Steigerung der Wertentwicklung und Ertragskraft des Portfolios
• Identifikation und Prüfung von Akquisitionsopportunitäten, Aufbau und Pflege relevanter Markt- und Beziehungsnetzwerke sowie eigenständige Führung von Akquisitions- und Transaktionsprozessen bis zum Abschluss und zur öffentlichen Beurkundung
• Fundierte Kenntnisse in der Durchführung und Koordination von Due-Diligence-Prozessen
• Erarbeitung und Präsentation von Investitionsanträgen sowie fundierten Entscheidungsgrundlagen zuhanden der Geschäftsleitung
• Steuerung interdisziplinärer Projektteams bei Revitalisierungs-, Erweiterungs- und Neubauvorhaben sowie Aufbereitung der wirtschaftlichen, technischen und strategischen Grundlagen für Investitionsentscheide der Geschäftsleitung
• Selbstständige Durchführung und Plausibilisierung von Immobilienbewertungen mittels DCF- und Residualwertmethode

Requisiti

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung: in Immobilien- bzw. Portfoliomanagement
• Abgeschlossenes Studium (Uni/ETH, FH, HF): in BWL, Finanzen, Architektur oder Weiterbildungen in Real Estate Management resp. Zusatzausbildung wie Immobilienbewerter*in
• Fundierte Kenntnisse im Portfolio- und Transaktionsmanagement sowie des schweizerischen Immobilienmarkts
• Souveränes Auftreten sowie nachweisliche Verhandlungs- und Abschlussstärke in anspruchsvollen Verhandlungs- und Entscheidungssituationen mit Eigentümern, Investoren, Maklern, Behörden und weiteren Marktteilnehmern
• Fähigkeit, Entwicklungs-, Revitalisierungs- und Neubauvorhaben aus Eigentümer- und Investorensicht zu beurteilen, zu begleiten und deren Wirtschaftlichkeit kritisch zu hinterfragen
• Hohe Affinität zu digitalen Arbeitsmethoden sowie Interesse und Offenheit gegenüber dem Einsatz von Künstlicher Intelligenz zur Optimierung von Analyse-, Entscheidungs- und Geschäftsprozessen
• Deutsch (sehr gute Kenntnisse)

Cosa offriamo

• L-GAV: Attraktiver Migros Landes-Gesamtarbeitsvertrag
• Berufliche Vorsorge: Attraktive Pensionskassenleistungen mit hoher Arbeitgeberbeteiligung
• Kadervorteile: Zusätzlich bezahlter Urlaub, welcher angespart werden kann
• Ferien: 5 bis 7 Wochen Ferien pro Jahr abhängig von Alter und Dienstzugehörigkeit
• Versicherungen: Vorteilskonditionen bei diversen Versicherungsgesellschaften

Contatto

Bewerbung & Kontakt Alexandra Galbraith Leiterin Portfoliomanagement +41 58 712 19 51

Grado di occupazione: 80-100%