Portfolio Manager - Real Estate — Tether Operations

Descrizione completa

Unisciti a Tether e Forma il futuro della finanza digitale A Tether, non stiamo solo costruendo prodotti, siamo pionieri di una rivoluzione finanziaria globale. Le nostre soluzioni all'avanguardia consentono alle aziende, dagli scambi e dai portafogli ai processori di pagamento e agli sportelli bancomat, di integrare senza soluzione di continuità i gettoni di riserva in blockchains. Imbragando la potenza della tecnologia blockchain, Tether consente di memorizzare, inviare e ricevere gettoni digitali istantaneamente, in modo sicuro e globale, il tutto ad una frazione del costo. La trasparenza è la base di tutto ciò che facciamo, garantendo fiducia in ogni transazione.

Innovare con Tether Tether Finance: La nostra innovativa suite di prodotti presenta il più affidabile stablecoin al mondo, USDT , basato su centinaia di milioni di persone in tutto il mondo, insieme ai servizi di tokenizzazione degli asset digitali pionieristici.

Ma questo è solo l’inizio

Tether Power: Guidare la crescita sostenibile, le nostre soluzioni energetiche ottimizzano l'eccesso di potenza per l'estrazione mineraria di Bitcoin utilizzando pratiche eco-friendly nelle strutture all'avanguardia e geo-diverse. Tether Data: Riduciamo i costi delle infrastrutture e miglioriamo le comunicazioni globali con soluzioni all'avanguardia come KEET , la nostra app di punta che ridefinisce la condivisione dei dati sicura e privata. Tether Education: Democratizzazione dell'accesso all'apprendimento digitale di alto livello, forniamo agli individui di prosperare nelle economie digitali e di gig, guidando la crescita globale e l'opportunità. Tether Evolution: All'incrocio tra tecnologia e potenziale umano, stiamo spingendo i confini di ciò che è possibile, realizzando un futuro in cui innovazione e capacità umane si fondono in modi potenti e senza precedenti.

Perché unirsi a noi? Il nostro team è una potenza di talento globale, lavorando da remoto da ogni angolo del mondo. Se siete appassionati di fare un segno nello spazio fintech, questa è la vostra opportunità di collaborare con alcune delle menti più brillanti, spingendo i confini e stabilendo nuovi standard. Siamo cresciuti veloci, siamo stati magra, e assicurato il nostro posto come leader nel settore. Se avete eccellenti capacità di comunicazione inglese e siete pronti a contribuire alla piattaforma più innovativa del pianeta, Tether è il posto per voi. Sei pronto a far parte del futuro?

Riguardo al lavoro Stiamo cercando un esperto Real Estate Portfolio Manager di prendere la piena proprietà di monitoraggio, gestione e reporting su un portafoglio di circa $1 miliardo di investimenti immobiliari. Il portafoglio si estende su fondi gestiti di terze parti, co-investment Special Purpose Vehicles (SPVs), e un numero selettivo di attività direttamente detenute, con un focus pronunciato su immobili commerciali — principalmente l'ospitalità — completato da esposizione residenziale selettiva. Questo non è un ruolo di origine delle transazioni. Il focus è la supervisione del portafoglio, la responsabilità del manager, il monitoraggio delle prestazioni degli asset e il supporto dei comitati di investimento.

Questo è un ruolo di alto livello, ad alta visibilità. Il candidato di successo servirà come interfaccia analitica e operativa primaria tra il Comitato per gli Investimenti e l'ecosistema esterno dei gestori dei fondi, degli operatori di asset, dei partner di sviluppo e dei consulenti. Saranno tenuti a contestare ipotesi con rigore, aggiungere valore attraverso giudizio indipendente, e tenere terze parti a uno standard di prestazioni, trasparenza e responsabilità commisurate con il capitale in gioco. Il candidato di successo deve essere confortevole indipendentemente impegnativo gestori di fondi, operatori, consulenti e presupposti di valutazione — compreso quando le opinioni differiscono dal consenso.

responsabilità

Monitoraggio del portafoglio e supervisione del Fondo ○ Supervisione del fondo, performance e benchmarking: agire come punto primario di responsabilità per tutte le relazioni di fondo gestite da terzi. Esaminare i pacchetti mensili di riferimento e le informazioni del fondo con un occhio critico — tracciare keymetrics, benchmarking performance, identificare i rischi emergenti, e aumentare le deviazioni dei materiali dal piano.

○ Assunzione impegnativa & pipeline recensione: Sfida attivamente le ipotesi di sottoscrizione presentate da gestori di fondi e partner operativi: tassi di cap, rendimenti di uscita, crescita dell'affitto, ipotesi di occupazione, tempi di sviluppo e budget di costruzione. Leva dati di mercato e prove comparabili per convalidare o sfidare le proiezioni chiave e le decisioni di investimento.

Gestione degli investimenti diretti ○ Supervisione finanziaria e monitoraggio della liquidità: Bilanci di revisione e sfida, previsioni di liquidità, proiezioni di flusso di cassa e requisiti di capitale preparati da partner operativi locali e team di gestione SPV. Monitorare le posizioni in denaro, i requisiti di finanziamento e i piani di ridimensionamento, intensificare i potenziali vincoli di liquidità, i sovraccarichi di costo o i requisiti di capital call al Comitato per gli Investimenti e il Tesoro, se del caso.

○ Monitoraggio delle prestazioni e analisi delle variazioni: Eseguire analisi rigorose mensili e trimestrali delle prestazioni effettive contro il bilancio, producendo un commento IC chiaro e fattibile.

Monitoraggio dei progetti di sviluppo ○ Monitoraggio del progetto e visite del sito: condurre visite strutturate del sito a progetti di sviluppo attivo per valutare i progressi fisici contro i piani di business approvati e i tempi. Revisione e sfida i programmi di progetto, il raggiungimento della pietra miliare, le stime di costo-completo e i rischi di consegna, producendo report di visita del sito con chiari risultati, prove fotografiche e azioni raccomandate. ○ Controllo dei costi e gestione dei rischi: Resoconti dei costi del progetto di revisione, richieste di abbattimento delle costruzioni e cambio dei registri degli ordini - sfidando ingiustificata escalation dei costi e assicurando l'utilizzo della contingenza è adeguatamente documentato. Mantenere e aggiornare un registro di rischio a livello di progetto che copre la pianificazione, costruzione, mercato e rischi operativi, con mitiganti chiaramente assegnati.

Gestione delle relazioni di terze parti ○ Gestione Stakeholder & governance: Servire come interfaccia principale giorno per giorno con gestori di fondi, asset manager, gestori di proprietà, società di sviluppo, operatori alberghieri e consulenti. Partecipa attivamente a consiglieri, comitati di investitori, rappresentanti gli interessi di Tether e assicurando i risultati chiave sono documentati e monitorati. ○ Reporting standards & manager accountability: Stabilire e far rispettare standard di reporting, tempi e requisiti di informazione in manager e operatori di terze parti. Tenere le controparti responsabili contro i bilanci concordati, i KPI, le linee temporali e i piani aziendali, aumentando le preoccupazioni materiali, se del caso. Rappresentanza del Consiglio: Come richiesto, fungere da direttore, da osservatore del consiglio o da rappresentante degli azionisti su società di portafoglio, controllate, SPV e altri veicoli di investimento, adempiendo responsabilità di governance e proteggendo gli interessi di Tether.

IC Reporting & Decision Support ○ Portfolio reporting & dashboard: Prepara report IC di alta qualità su base mensile, trimestrale e ad hoc — coprendo prestazioni, sviluppi chiave, rischi e azioni raccomandate. Sviluppare e mantenere le dashboard di livello patrimoniale e di portafoglio che tracciano KPI (occupazione, RevPAR, GOP, ecc.) contro gli obiettivi del business plan. ○ Analisi e raccomandazioni di investimento all'avanguardia: fornire analisi dello scenario e test di sensibilità intorno al rifinanziamento di scogliere, tempi di uscita e movimenti di valore di mercato. Autori e sostenga i memorandum d'investimento per nuovi impegni e gli investimenti successivi, assicurando che l'IC abbia una visione approfondita e verificata in modo indipendente prima di impegnare il capitale.

Qualifiche

● Minimo di 8–12 anni di esperienza progressiva nella gestione degli investimenti immobiliari, nella gestione degli asset, o in un campo strettamente adiacente (finanziamento dei fondi, azionario privato immobiliare o gestione patrimoniale istituzionale). ● Esperienza dimostrabile gestendo o supervisionando un portafoglio immobiliare di scala significativa — idealmente superiore a € 500M in valore aggregato. ● Forte track record di lavoro con strutture di fondi immobiliari chiuso e/o open-end, con una solida comprensione delle strutture di fondo, LPA, quadri di governance, chiamate di capitale, distribuzioni e dinamiche GP/LP. ● Esperienza che supervisiona le strutture SPV, ha tenuto direttamente investimenti e partner operativi di terze parti, con una forte comprensione delle considerazioni di governance, reporting e allocazione dei capitali. ● Capacità dimostrata di supervisionare e sfidare i gestori di fondi esterni, gli operatori, i partner di sviluppo e i consulenti, tenendo le controparti responsabili contro i piani aziendali concordati, i budget, le linee temporali e gli obiettivi di performance. ● L'esposizione prioritaria all'ospitalità immobiliare — sia attraverso la gestione degli asset alberghieri, i negoziati dell'operatore o la sottoscrizione di investimenti specifici dell'hotel — è fortemente preferita e sarà ponderata pesantemente. ● Esperienza che partecipa e contribuisce a comitati di investimento, riunioni di consiglio o comitati consultivi. ● Sfondo accademico: istruzione di livello di laurea in finanza, economia, immobiliare, amministrazione aziendale, o una disciplina relativa. Una qualifica professionale come CFA, MRICS o equivalente è vista favorevolmente. ● Capacità di modellazione finanziaria a livello di esperti: costruzione e interrogatorio di modelli di flusso di cassa, Valutazioni DCF, modelli di distribuzione delle cascate. ● Capacità di leggere, interpretare e valutare criticamente i rendiconti finanziari dei fondi, i calcoli NAV e le valutazioni di asset preparate da valutatori indipendenti. ● Forte comprensione di economia operativa immobiliare, budgeting, previsione e analisi di varianza, con la capacità di valutare criticamente e sfidare i piani aziendali e le ipotesi operative. ● Esperienza di revisione e supporto dei processi di valutazione immobiliare privato, tra cui l'interazione con i team di finanza, auditor, consulenti di valutazione e stakeholder esterni. ● Capacità di leggere e navigare la documentazione commerciale e di investimento chiave, tra cui LPA, SPA, SHAs, accordi di finanziamento, accordi di gestione dello sviluppo e contratti operativi, con sufficiente giudizio commerciale per identificare questioni chiave e consulente efficace breve. ● Forte capacità di comunicazione scritta e verbale, con la capacità di distillare complesse questioni operative, finanziarie e di valutazione in raccomandazioni concise e materiali pronti a decisioni per il pubblico di senior management e Investment Committee.

Informazioni importanti per i candidati Le truffe di reclutamento sono diventate sempre più comuni. Per proteggere se stessi, si prega di tenere a mente il seguente quando si applica per i ruoli:

• Applicare solo attraverso i nostri canali ufficiali. Non utilizziamo piattaforme o agenzie di terze parti per il reclutamento, a meno che non sia chiaro. Tutti i ruoli aperti sono elencati nella nostra pagina di carriera ufficiale: https://tether.recruitee.com/
• Verificare l’identità del reclutatore. Tutti i nostri reclutatori hanno verificato i profili LinkedIn. Se non sei sicuro, puoi confermare la loro identità controllando il loro profilo o contattandoci attraverso il nostro sito web.
• Siate cauti di metodi di comunicazione insoliti. Non conduciamo interviste su WhatsApp, Telegram o SMS. Tutta la comunicazione avviene tramite e-mail e piattaforme aziendali ufficiali.
• Doppio check indirizzi e-mail. Tutte le comunicazioni da noi verranno da e-mail che terminano in @ tether.to o @ tether.io
• Non chiederemo mai il pagamento o i dettagli finanziari. Se qualcuno chiede informazioni finanziarie personali o il pagamento in qualsiasi momento durante il processo di assunzione, è una truffa. Si prega di segnalarlo immediatamente.

Quando in dubbio, non esitate a raggiungere il nostro sito ufficiale.