Portfoliomanager*in Immobilien — Genossenschaft Migros Ostschweiz

Descrizione completa

Stai già pensando a domani oggi e forma attivamente il nostro portafoglio immobiliare. Dallo sviluppo strategico attraverso operazioni impegnative a principi decisionali ben fondati per la gestione, si assume la responsabilità di un impatto sostenibile. Si controllano team interdisciplinari e mirano a sviluppo, rivitalizzazione e nuovi progetti di costruzione.

Luogo di lavoro Cooperativa Migros Svizzera orientale, sede di Gossau, Industriestrasse 47, 9200 Gossau

Mansioni

• Responsabilità per l'orientamento strategico e l'ulteriore sviluppo del portafoglio immobiliare
• Revisione annuale, aggiornamento e ulteriore sviluppo delle strategie di portafoglio e oggetti esistenti tenendo conto dei parametri di mercato, oggetti e portafoglio
• Analisi dei rischi di portafoglio, mercato e proprietà, nonché sviluppo di misure per garantire in modo sostenibile e aumentare la potenza di performance e guadagno del portafoglio
• Identificazione e esame delle opportunità di acquisizione, creazione e manutenzione di reti di mercato e di relazione rilevanti, nonché gestione indipendente dei processi di acquisizione e transazione fino a conclusione e certificazione pubblica
• Conoscenza approfondita nell'attuazione e nel coordinamento dei processi di due diligence
• Preparazione e presentazione delle domande di investimento nonché dei principi decisionali ben fondati per la gestione
• Controllo dei team di progetto interdisciplinari in rivitalizzazione, espansione e nuovi progetti di costruzione, nonché preparazione delle basi economiche, tecniche e strategiche per le decisioni di investimento della gestione
• implementazione indipendente e controllo di plausibilità delle valutazioni immobiliari utilizzando il metodo DCF e del valore residuo

Requisiti

• Almeno 3 anni di esperienza professionale: nella gestione immobiliare o portafoglio
• Studi completi (uni/ETH, FH, HF): in amministrazione aziendale, finanza, architettura o ulteriore formazione nella gestione immobiliare resp. Formazione aggiuntiva come il valore della proprietà
• Conoscenza approfondita del portafoglio e della gestione delle transazioni e del mercato immobiliare svizzero
• Aspetto sovrano così come comprovata negoziazione e forza finale nel esigere situazioni di negoziazione e di decisione con proprietari, investitori, broker, autorità e altri partecipanti al mercato
• Capacità di valutare e accompagnare lo sviluppo, la rivitalizzazione e nuovi progetti di costruzione dalla prospettiva di proprietari e investitori e di mettere in discussione criticamente la loro redditività
• Alta affinità per i metodi di lavoro digitali e l'interesse e l'apertura verso l'uso dell'intelligenza artificiale per ottimizzare analisi, processi decisionali e processi aziendali
• tedesco (molto buona conoscenza)

Cosa di Friamo

• L-GAV: Attraente Migros Land contratto collettivo di lavoro
• Previdenza occupazionale: Prestazioni di fondo pensionistico attraente con alta partecipazione del datore di lavoro
• Vantaggi: vacanza a pagamento supplementare, che può essere salvato
• Vacanze: da 5 a 7 settimane vacanze all'anno a seconda dell'età e del servizio
• Assicurazione: Condizioni di Benefit presso varie compagnie di assicurazione

Contatto

Applicazione e contatto Alexandra Galbraith Responsabile Gestione Portfolio +41 58 712 19 51

Grado di occupazione: 80-100 %