Teamleiter Immobilienbewirtschaftung / Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) — Apleona Schweiz AG

Descrizione completa

I tuoi compiti Sei appassionato di impegnativi portafogli immobiliari, come assumersi la responsabilità e capire come combinare la professionalità con l'orientamento del cliente e lo spirito di squadra? Poi con noi come team leader di gestione immobiliare o come senior real estate manager (m/f/d) si progetta non solo la gestione di complessi immobili residenziali e commerciali, ma anche modellare direttamente la qualità del nostro servizio e la soddisfazione dei nostri clienti e titolari di mandato. A causa dell'accesso a un mandato, stiamo espandendo il nostro team nel 2027 e stiamo cercando una personalità che, a seconda dell'esperienza e dell'ambizione, svolgerà un ruolo chiave sia in un ruolo di leadership (gestione del team) che in un ruolo di specialista senior con una parte di leadership e coaching. Se porti leadership nel senso di coaching, pensiero imprenditoriale e il piacere della cooperazione professionale, sei esattamente la persona che stiamo cercando.

• Responsabilità per la gestione professionale e del personale, nonché ulteriore sviluppo dei dipendenti nella gestione immobiliare incl. Garanzia di qualità
• come leader del team: di solito si conducono 6-8 dipendenti
• come responsabile immobiliare senior: si prende il controllo della gestione professionale e del personale di solito di 3-5 dipendenti e allenare il vostro team nella vita quotidiana
• Chiudere la cooperazione con la gestione e la gestione del team (per la funzione senior) o la gestione (per la funzione di gestione del team) su argomenti e processi di overarching
• Gestione commerciale e tecnica di immobili residenziali e commerciali
• Responsabilità per un'elevata soddisfazione del cliente e conformità ai nostri standard di qualità
• Osservazione degli sviluppi nel mercato del noleggio e nel diritto del noleggio
• Supporto attivo per nuovi ed esistenti inquilini: oltre alla gestione completa del contratto di locazione
• Efficace gestione delle vacanze, compreso il noleggio successivo
• Negoziazione e redazione di contratti di locazione, allegati e integratori
• Attuazione dell'accettazione e del trasferimento dei beni e sostegno ai progetti di sviluppo degli inquilini
• Preparazione, collaudo e sviluppo di conti di riscaldamento e di gestione dettagliati
• Preparazione di richieste orientate alla soluzione ai clienti e preparazione di report significativi
• Predizione, bilancio e pianificazione con responsabilità dei guadagni
• Gestione e coordinamento dei fornitori di servizi FM
• Eseguire compiti speciali e partecipare a progetti (in particolare nella funzione di gestione del team)

Le vostre esigenze

• Specialista immobiliare con laurea federale (responsabile immobiliare o trustee)
• Esperienza in una posizione simile (con responsabilità di leadership)
• Diversi anni di esperienza professionale nella gestione delle proprietà commerciali, nonché ulteriore esperienza nella negoziazione e nella progettazione di affitti aziendali, annessi e integratori
• Personalità indipendente con un pensiero imprenditoriale
• Molto buona conoscenza del tedesco in parola e scrittura, così come buona conoscenza dell'inglese
• Buona conoscenza delle applicazioni IT (programmi di Office di MS, ev. GREM)
• Aspetto vincente e ben tenuto con alte competenze sociali
• patente di guida valida e auto propria richiesta (parcheggio root gratuito)

Allora non vediamo l'ora di incontrarti. Nella tua applicazione completa, ti preghiamo di farci sapere se sei più probabile che ti veda come leader di squadra o come manager immobiliare senior, affermando le tue aspettative salariali. – insieme controlliamo quale profilo più adatto a voi e il nostro mandato.