Stagionali nel turismo: le spese di alloggio in Svizzera (guida frontaliere)

Contesto

In breve

• Studio dell'Universita di Losanna su stagionali
• Commissionato dall'Ufficio federale delle abitazioni
• 95 interviste condotte in 4 destinazioni turistiche
• Spese di alloggio indicate come difficolta principale

Fatti chiave

• Cosa: Analisi della situazione abitativa dei lavoratori stagionali
• Quando: 11 settembre 2026
• Dove: Adelboden, Leysin, Saas-Fee e Villars-sur-Ollon
• Chi: Universita di Losanna e Ufficio federale delle abitazioni
• Importo: 95 interviste totali di cui 84 con lavoratori stagionali
• Contesto: Cofinanziato dai Cantoni di Berna, Vaud e Vallese

Il settore del turismo svizzero non puo fare a meno dei lavoratori stagionali, ma la loro presenza e strettamente legata alla disponibilita di spazi abitativi adeguati. Un recente studio condotto dall'Universita di Losanna, su incarico dell'Ufficio federale delle abitazioni e cofinanziato dai Cantoni di Berna, Vaud e Vallese, ha analizzato per la prima volta la situazione abitativa dal punto di vista dei lavoratori stagionali. Il rapporto, intitolato «Usages et besoins en logement des travailleurs saisonniers en stations de sports d'hiver», mette in luce il problema principale riscontrato in questo comparto economico: le spese di alloggio.

Nelle localita alpine elvetiche, l'aumento dei prezzi degli affitti incide pesantemente sui budget dei dipendenti temporanei, i cui salari minimi cantonali variano mediamente tra i 3800 e i 4200 franchi lordi mensili secondo i contratti collettivi di lavoro del settore alberghiero e della ristorazione (CCNL).

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Dettagli operativi

Analizzando le esigenze abitative emerse dalle interviste, gli operatori del settore e le autorita locali si trovano di fronte a priorita ben definite indicate dai lavoratori. La ricerca evidenzia che la ricerca di un alloggio a prezzi accessibili rappresenta l'esigenza assoluta. Spese di alloggio elevate rispetto al reddito riducono drasticamente la possibilita di mettere da parte dei risparmi durante la stagione. Nei Grigioni e in Vallese, dove il costo medio di un monolocale supera spesso i 1'200 franchi mensili, gli stagionali che guadornano uno stipendio minimo lordo di circa 3'800 franchi secondo il Contratto Collettivo di Lavoro del settore alberghiero si trovano a destinare oltre il 35% del proprio reddito unicamente all'affitto. Oltre al fattore economico, i lavoratori stagionali esprimono la necessita di trovare soluzioni abitative vicine al proprio luogo di lavoro e ai servizi essenziali della localita. Percorsi brevi semplificano la vita di tutti i giorni e riducono i costi legati alla mobilita, un aspetto particolarmente rilevante se si considerano gli orari di lavoro talvolta irregolari tipici del turismo invernale e le condizioni climatiche avverse della stagione fredda.

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Punti chiave

La situazione abitativa dei lavoratori stagionali nel settore turistico svizzero varia notevolmente a seconda della località considerata, evidenziando disparità marcate tra i diversi poli alpini della Confederazione. La facilità nel reperire un alloggio adeguato dipende da fattori critici quali la disponibilità e i prezzi locali, la percentuale di abitazioni secondarie presenti sul territorio ai sensi della Legge federale sulle abitazioni secondarie (LA2S) entrata in vigore nel 2016, l'accessibilità dei collegamenti e l'offerta abitativa disponibile nei comuni limitrofi.

Analizzando i dati regionali, in località come Zermatt (Canton Vallese) o St. Moritz (Canton Grigioni), dove il mercato immobiliare è fortemente pressurizzato, i costi per una camera singola per stagionali possono superare facilmente i 900-1200 franchi svizzeri al mese, incidendo pesantemente su stipendi lordi che, secondo i Contratti Collettivi di Lavoro (CCL) del settore alberghiero e della ristorazione (L-GAV), oscillano generalmente tra i 3850 e i 4400 franchi mensili per il personale senza specifiche qualifiche. Al contrario, in vallate periferiche del Ticino o nelle stazioni minori dell'Oberland bernese, i prezzi medi si attestano spesso tra i 550 e i 750 franchi, pur fronteggiando problemi legati alla vetustà degli immobili.

I workshop organizzati nelle quattro destinazioni esaminate e i momenti di confronto a livello nazionale hanno dimostrato che non esiste un'unica soluzione valida ovunque, bensì la necessità di sviluppare approcci mirati alle specificità locali.

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